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1棟アパート ラ・ヴィアンローズ

04
販売価格 3300万円
表面利回り 10.02%
想定年間収入 318.6万円
(26.6万円/月)
所在地 富山県富山市長柄町1-3-7  

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沿線交通
磯部町4丁目バス停まで徒歩2分
建物構造 RC造
築年月  1985年03月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 225.35㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:富山県富山市長柄町1-3-7

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3300万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

225.35

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜20:00
臨機応変に対応可能です。
定休日 定休日は設けていません。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ラ・ヴィアンローズの物件詳細

☆☆☆満室想定家賃3,438,000円、表面利回り10.02%☆☆☆
富山市中心部に位置し、西田地方小学校まで徒歩2分、富山駅まで車で8分、スーパーマーケットまで徒歩3分の好立地!

物件名 ラ・ヴィアンローズ
所在地 富山県富山市長柄町1-3-7  

地図を見る

沿線交通
磯部町4丁目バス停まで徒歩2分
販売価格 3300万円
表面利回り
10.02%
想定年間収入
3,186,000円
(265,500円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
2階建て 築年月 1985年03月 (築35年)
建物面積 209.78㎡ 間取り 1K×4戸
2K×2戸
2DK×2戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 225.35㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/10/09 更新日 2019/07/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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臨機応変に対応可能です。
定休日 定休日は設けていません。
所在地 富山県富山市三番町3番2号2F
宅建免許番号 富山県知事(1)第2963号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 08/04 1棟アパート メゾン・ファミーユⅢ
富山県射水市戸破3468番1
あいの風とやま鉄道 小杉駅 徒歩28分
2980万円
10.47%
2006年11月
(築13年)
木造
4戸
2階建
224.46㎡
369.15㎡
3枚 09/01 1棟アパート D-BOX天正寺Ⅱ
富山県富山市天正寺493番地
富山地方鉄道バス 天正寺バス停 徒歩5分
3730万円
8.28%
新築 2018年10月
木造
4戸
2階建
165.62㎡
324.00㎡
9枚 08/08 1棟アパート 富山大学歩約12分、三方角地、富山市一棟売
富山県富山市安養坊
JR西日本 北陸新幹線 富山駅 徒歩30分 他
3500万円
12.47%
1998年03月
(築22年)
木造
10戸
2階建
259.20㎡
390.54㎡
5枚 08/18 1棟アパート プレジールけや木台
富山県富山市寺町けや木台111
JR西日本 高山本線 西富山駅 徒歩8分
3460万円
8.13%
1988年04月
(築32年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
188.00㎡
264.04㎡
3枚 08/19 1棟アパート ジュネス辰野
富山県滑川市辰野232-9
あいの風とやま鉄道 滑川駅 徒歩8分
3460万円
8.46%
1999年03月
(築21年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
176.30㎡
285.96㎡
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