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1棟アパート デュエット黒瀬

10
販売価格 6000万円
表面利回り 7.12%
想定年間収入 427.2万円
(35.6万円/月)
所在地 富山県富山市黒瀬867番9  

地図を見る

沿線交通
富山地鉄富山市内線 南富山駅前駅 徒歩25分
富山地鉄不二越上滝 南富山駅 徒歩26分
建物構造 木造
築年月  2017年08月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 348.09㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:富山県富山市黒瀬867番9

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

348.09

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 東瀬ゆかり
営業時間 9:00〜17:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

デュエット黒瀬の写真一覧

建物外観
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定休日 土曜日・日曜日・祝日

デュエット黒瀬の物件詳細

・2019年5月時点で満室稼動中(4戸)

■周辺環境
[ショッピング施設] アピタ富山店まで539m
[コンビニ] セブンイレブン富山赤田店まで636m
[小学校] 富山市立光陽小学校まで1,975m
[中学校] 富山市立南部中学校まで2,884m
[銀行] 北陸銀行まで539m

物件名 デュエット黒瀬
所在地 富山県富山市黒瀬867番9  

地図を見る

沿線交通
富山地鉄富山市内線 南富山駅前駅 徒歩25分
富山地鉄不二越上滝 南富山駅 徒歩26分
販売価格 6000万円
表面利回り
7.12%
想定年間収入
4,272,000円
(356,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年08月 (築2年)
建物面積 317.98㎡ 間取り
総戸数
4戸
駐車場
駐車場有 土地面積 348.09㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南4.70m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/07 更新日 2019/06/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主
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定休日 土曜日・日曜日・祝日

不動産会社情報

物件担当 東瀬ゆかり
営業時間 9:00〜17:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
所在地 富山県富山市堀端町 4-4
宅建免許番号 富山県知事(1)第2967号

電話でお問合せ(通話料無料)

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 11/10 1棟アパート LIVE SENSE
富山県富山市中島一丁目14-1
富山ライトレール 越中中島駅 徒歩9分
5300万円
8.53%
2017年08月
(築2年)
木造
5戸
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5400万円
14.08%
1992年06月
(築28年)
鉄骨造
15戸
3階建
666.09㎡
1195.84㎡
5枚 03/13 1棟アパート D-BOX高屋敷
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富山地鉄バス 不二栄口バス停 徒歩4分
6890万円
8.11%
新築 2019年04月
木造
7戸
2階建
320.75㎡
590.00㎡
3枚 09/03 1棟アパート No.6763 清水町第1
富山県高岡市清水町3丁目
万葉線 高岡駅駅 徒歩14分
5187万円
15.82%
1991年06月
(築29年)
木造
20戸
2階建
395.82㎡
441.28㎡
1枚 08/22 1棟アパート No.6764 清水町第2
富山県高岡市清水町3丁目
万葉線 高岡駅駅 徒歩14分
5471万円
15.42%
1991年06月
(築29年)
木造
20戸
2階建
395.82㎡
441.03㎡

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