徹底解説 地方高利回り投資 後編
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区分マンション オーナーチェンジ物件・仲介手数料0円・当社売主物件

販売価格 4300万円
表面利回り 4.18%
想定年間収入 180.0万円
(15.0万円/月)
所在地 福岡県福岡市南区高宮3-1-22  

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沿線交通
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分
専有面積 85.01㎡   (50.6万円/㎡)
築年月  2005年12月 (築18年)
所在階 8階/8階建て
建物構造 RC造
取引態様 売主
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オーナーチェンジ物件・仲介手数料0円・当社売主物件の物件詳細

ネクスウェイブ(株)◆売主◆オーナーチェンジ物件◆4LDK◆最上階◆角部屋◆月額15万円にて賃貸中

+++++☆担当者おすすめポイント☆++++++++++
◆西鉄天神大牟田線「高宮」駅   徒歩4分
 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩10分
 周辺にはコンビニや薬局、ホームセンターがある立地です。

◆バス・トイレ別
 洋室3、和室1の4LDK。オシャレなカウンターキッチンです◎
 最上階、角部屋の南西向きバルコニーで快適。
 オートロック付きでセキュリティも安心です。

◆当社が売主で仲介手数はございません。
 まずは、お問い合わせください!
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当社の物件をご覧頂き、誠にありがとうございます!
ご興味を持って頂けましたらお気軽にお問合せ下さい。


◇◇◇投資用不動産のネクスウェイブ㈱◇◇◇
当社は、福岡市内の収益区分マンションに特化し、売買・仲介等を行っております。
収益物件ローン利用可能、資金計画のご相談も承ります。
その他、競売不動産の入札、落札から引き渡しまでのお手伝いなどもご相談ください。

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■売買担当■
矢野 雅之(Twitter @masa_nexwave)
谷口 潤也(Twitter @junya_nexwave)

物件名 オーナーチェンジ物件・仲介手数料0円・当社売主物件
所在地 福岡県福岡市南区高宮3-1-22  

地図を見る

沿線交通
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分
販売価格 4300万円
表面利回り
4.18%
想定年間収入
1,800,000円
(150,000円/月)
管理費(月額) 8,900円 修繕積立金(月額) 21,763円 管理形態 全部委託
(管理員巡回)
建物構造
RC造
階数
所在階
8階/8階建て 築年月 2005年12月 (築18年)
専有面積 85.01㎡
(50.6万円/㎡)
バルコニー面積 13.14㎡ 方角 南西向き
間取り 4LDK
総戸数
21戸
駐車場
土地権利
所有権
用途地域
国土法届出
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談    
次回更新予定日 2023/05/03 更新日 2023/03/29 管理番号
注意事項 協力金:1,000円/月
町内会費:300円/月(空室時)
固都税 151,711円(令和4年度)
取引態様 売主
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不動産会社情報

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物件担当 物件登録 担当者 定休日 土曜日、日曜日、祝日
(定休日もご予約にてご対応いたします)
営業時間 9:00〜18:00
(時間外もご予約にてご対応いたします)
宅建免許番号 福岡県知事(2)第18033号
所在地 福岡県福岡市中央区渡辺通2-7-14

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 08/05 区分マンション エイルヴィラサウスビュー長丘
福岡県福岡市南区長丘2-20-61
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩30分 他
3580万円
5.69%
2001年03月
(築23年)
RC造
25戸
5階 / 5階建て
107.90㎡
10枚 08/06 区分マンション ライオンズマンションマキシム平尾
福岡県福岡市中央区平尾4丁目1番31号
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分 他
4498万円
6.13%
1991年05月
(築32年)
RC造
52戸
7階 / 10階建て
123.52㎡
10枚 07/11 区分マンション シャトレ平和
福岡県福岡市南区平和二丁目18番3
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩18分 他
4498万円
8.00%
1990年03月
(築34年)
RC造
5戸
3階 / 3階建て
114.27㎡
5枚 11/14 区分マンション 売主物件◇仲介手数料無料◇オーナーチェンジ◇
福岡県福岡市南区野間1丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
3680万円 値下げ
5.54%
1991年09月
(築32年)
SRC造
44戸
14階 / 14階建て
112.96㎡
3枚 03/23 区分マンション グランピア山荘通り
福岡県福岡市中央区平尾5丁目1-15
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分
4100万円
4.98%
1990年07月
(築33年)
RC造
6戸
4階 / 4階建て
104.91㎡
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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 05/13 区分マンション 福岡市南区 450万円 表面利回り7.97%
福岡県福岡市南区平和2-9-7
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
450万円
7.97%
1994年11月
(築29年)
RC造
20戸
2階 / 4階建て
20.16㎡
6枚 02/01 区分マンション 空室につき居住可能・仲介手数料0円・当社売主物件
福岡県福岡市南区野間1-9-3
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分
780万円
7.69%
1999年08月
(築24年)
SRC造
105戸
3階 / 13階建て
24.50㎡
4枚 NEW
03/29
区分マンション 想定収支月+1万6,000円・仲介手数料0円・当社売主物件
福岡県福岡市南区高宮1-5-10
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分
790万円
7.29%
1994年11月
(築29年)
SRC造
76戸
8階 / 11階建て
20.16㎡
5枚 11/01 区分マンション じゅうグランドモア渡辺通南 3F
福岡県福岡市中央区高砂2-18-26
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分 他
570万円
10.52%
1990年09月
(築33年)
RC造
17戸
3階 / 7階建て
27.84㎡
5枚 NEW
03/29
区分マンション 想定収支月+8,500円・仲介手数料0円・当社売主物件
福岡県福岡市中央区平尾3-22-12
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分 他
575万円
8.76%
1995年03月
(築29年)
RC造
31戸
4階 / 5階建て
21.17㎡

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