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1棟マンション 斎野ビル

31.54400240 130.53818370 08
販売価格 1億6000万円
表面利回り 8.17%
想定年間収入 1,307.4万円
(109.0万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿3-4-11  

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沿線交通
鹿児島市谷山線 脇田駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨造
築年月  1976年05月 (築45年)
土地権利 所有権
土地面積 400.21㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市宇宿3-4-11

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億6000万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

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400.21

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 宮田
営業時間 9:30〜18:00
定休日 日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

斎野ビルの写真一覧

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定休日 日曜日、祝日

斎野ビルの物件詳細

谷山線「脇田」駅徒歩1分の商業ビルです!2017.9月現在満室稼働中。

物件名 斎野ビル
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿3-4-11  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市谷山線 脇田駅 徒歩1分
販売価格 1億6000万円
表面利回り
8.17%
想定年間収入
13,074,000円
(1,089,500円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1976年05月 (築45年)
建物面積 478.42㎡ 間取り
総戸数
12戸
駐車場
なし 土地面積 400.21㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南11.00m
公道 東7.50m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/11 更新日 2020/07/13
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 9:30〜18:00
定休日 日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 宮田
営業時間 9:30〜18:00
定休日 日曜日、祝日
所在地 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番11号 天神グラスビルディング7階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第8056号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 09/19 1棟マンション 鹿児島市 1億3900万円 9.6% 1棟マンション
鹿児島県鹿児島市紫原1丁目
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩15分
1億3900万円
9.61%
1997年09月
(築23年)
RC造
32戸
4階建
766.08㎡
501.94㎡
8枚 04/05 1棟マンション クレール西千石
鹿児島県鹿児島市西千石町14-9
鹿児島市谷山線 高見馬場駅 徒歩5分
1億4000万円
12.89%
1980年02月
(築41年)
SRC造
20戸
9階建
1450.97㎡
317.90㎡
6枚 01/23 1棟マンション 重松ハイツ
鹿児島県鹿児島市樋之口町6-27
鹿児島市谷山線 新屋敷駅 徒歩5分
1億5620万円
9.13%
1984年06月
(築37年)
RC造
25戸
6階建
1205.04㎡
351.08㎡
10枚 03/25 1棟マンション プレステージ郡元
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目6番2号
鹿児島市唐湊線 唐湊駅 徒歩1分 他
1億9000万円
7.54%
2001年09月
(築19年)
RC造
24戸
5階建
656.29㎡
324.29㎡
10枚 06/15 1棟マンション Nフロンティア
鹿児島県鹿児島市易居町10番10
鹿交 易居町バス停 徒歩1分
1億5000万円
7.02%
2002年06月
(築19年)
RC造
16戸
5階建
655.35㎡
221.57㎡

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