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1棟マンション 鹿児島市上之園町一棟マンション

08
販売価格 7980万円
表面利回り 9.94%
想定年間収入 793.3万円
(66.1万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市上之園町  

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沿線交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
建物構造 RC造
築年月  1985年03月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 181.15㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市上之園町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7980万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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181.15

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 売買担当
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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鹿児島市上之園町一棟マンションの物件詳細

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・九州新幹線「鹿児島中央駅」より徒歩10分
・利回り9.94%
・バストイレ別

物件名 鹿児島市上之園町一棟マンション
所在地 鹿児島県鹿児島市上之園町  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
販売価格 7980万円
表面利回り
9.94%
想定年間収入
7,933,200円
(661,100円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1985年03月 (築35年)
建物面積 475.93㎡ 間取り 1K×20戸
総戸数
20戸
駐車場
土地面積 181.15㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/07 更新日 2019/08/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 売買担当
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
所在地 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-3 育英ビル6階
宅建免許番号 鹿児島県知事(2)第5885号

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価格
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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
1枚 09/03 1棟マンション エレガンス平之町
鹿児島県鹿児島市平之町9-32
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分
8500万円
8.13%
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
15戸
5階建
643.15㎡
165.31㎡
5枚 01/22 1棟マンション スプリングハイツ中洲 賃貸中 オーナーチェンジ物件
鹿児島県鹿児島市中央町35-24
鹿児島市唐湊線 中洲通駅 徒歩2分 他
7700万円
1981年02月
(築39年)
RC造
4階建 423.40㎡
156.36㎡
7枚 04/05 1棟マンション シュロス新山Ⅲ
鹿児島県鹿児島市武3丁目
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分
7000万円
7.44%
2001年09月
(築19年)
RC造
7戸
2階建
288.80㎡
436.86㎡
3枚 09/05 1棟マンション アリオン笹貫
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分 他
7800万円
14.92%
1973年10月
(築46年)
RC造
17戸
5階建
649.25㎡
301.77㎡
3枚 12/01 1棟マンション 紫苑ハイツ
鹿児島県鹿児島市南郡元町28-2
市営「志學館前」バス停まで徒歩2分
6500万円
14.27%
1980年04月
(築40年)
RC造
22戸
4階建
489.12㎡
209.86㎡

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2枚 01/13 1棟マンション 宇宿一丁目一棟マンション
鹿児島県鹿児島市宇宿1
鹿児島市谷山線 二軒茶屋駅 徒歩1分 他
9800万円 値下げ
6.83%
2014年12月
(築5年)
RC造
7戸
4階建
410.21㎡
198.57㎡

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