収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション ファミールふじ

03
販売価格 2100万円
表面利回り 14.31%
想定年間収入 303.2万円
(25.3万円/月)
所在地 鹿児島県霧島市国分重久  

地図を見る

沿線交通
JR日豊本線 国分駅 バス10分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年02月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 255.55㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:鹿児島県霧島市国分重久

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2100万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

255.55

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408122

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 宮里 真一
営業時間 9:00〜18:00
定休日 ※12月30日~1月3日迄は休みとなります。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ファミールふじの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408122

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 宮里 真一
営業時間 9:00〜18:00
定休日 ※12月30日~1月3日迄は休みとなります。

ファミールふじの物件詳細

満室時利回り14.31%
屋上には太陽光が設置されています!
霧島市市街地まで近く、鹿児島空港、霧島方面へのアクセスも良い物件です。
近くにはコンビニやスーパー、金融機関や幼稚園・保育園も揃っており、生活しやすいエリアになります。
間取りは2DKが7戸で、単身者からカップル、お子様のいらっしゃるお客様にもお選びいただける物件です!
令和元年7月末現在、満室稼働中です!

物件名 ファミールふじ
所在地 鹿児島県霧島市国分重久  

地図を見る

沿線交通
JR日豊本線 国分駅 バス10分
販売価格 2100万円
表面利回り
14.31%
想定年間収入
3,032,400円
(252,700円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年02月 (築30年)
建物面積 238.48㎡ 間取り 2DK×7戸
総戸数
7戸
駐車場
敷地内駐車場完備 土地面積 255.55㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北西9.00m
公道 南東5.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/01/01 更新日 2019/10/03
建築確認番号 管理番号 1
注意事項 取引態様 専属専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408122

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 宮里 真一
営業時間 9:00〜18:00
定休日 ※12月30日~1月3日迄は休みとなります。

不動産会社情報

物件担当 宮里 真一
営業時間 9:00〜18:00
定休日 ※12月30日~1月3日迄は休みとなります。
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43番34号 エントピア天保山Ⅱ1階
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6201号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408122

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 09/07 1棟マンション 一棟ビル
鹿児島県鹿児島市新屋敷町
鹿児島市谷山線 新屋敷駅 徒歩5分
2250万円
5.33%
1980年02月
(築40年)
RC造
4階建 162.24㎡
74.09㎡
7枚 01/10 1棟マンション 霧島市国分名波町 アーバンヒルズ
鹿児島県霧島市国分名波町16-18
名波団地入口バス停まで370m
1800万円
19.44%
1992年08月
(築28年)
鉄骨造
12戸
4階建
306.80㎡
266.92㎡
4枚 04/05 1棟マンション 樋脇ハイツ
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩20分
2000万円
12.00%
1977年09月
(築43年)
鉄骨造
5戸
3階建
279.34㎡
265.47㎡
2枚 05/14 1棟マンション 鹿児島市緑ヶ丘町売ビル
鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町2-1
JR日豊本線 鹿児島駅 バス25分
1720万円
12.27%
1978年03月
(築42年)
SRC造
3戸
3階建
337.84㎡
166.33㎡

こちらもおすすめ! 1棟マンション以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 05/14 1棟マンション 鹿児島市緑ヶ丘町売ビル
鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町2-1
JR日豊本線 鹿児島駅 バス25分
1720万円
12.27%
1978年03月
(築42年)
SRC造
3戸
3階建
337.84㎡
166.33㎡

最近見た物件



新着コラム