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1棟マンション ハイアット21

09
販売価格 1億円
表面利回り 7.75%
想定年間収入 775.2万円
(64.6万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市堀江町19-13  

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沿線交通
いわさき 堀江町バス停 徒歩2分
建物構造 RC造
築年月  1988年07月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 119.34㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市堀江町19-13

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

119.34

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大平 将司
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ハイアット21の物件詳細

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物件名 ハイアット21
所在地 鹿児島県鹿児島市堀江町19-13  

地図を見る

沿線交通
いわさき 堀江町バス停 徒歩2分
販売価格 1億円
表面利回り
7.75%
想定年間収入
7,752,000円
(646,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1988年07月 (築32年)
建物面積 375.18㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 119.34㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/19 更新日 2019/09/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

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所在地 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
宅建免許番号 鹿児島県知事(9)第3041号

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鹿児島県鹿児島市田上5-40-22
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1979年03月
(築41年)
RC造
18戸
3階建
583.20㎡
775.81㎡
2枚 03/25 1棟マンション つばさビル
鹿児島県鹿児島市田上3丁目3
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス10分
9800万円
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1985年10月
(築35年)
RC造
12戸
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7枚 04/24 1棟マンション 鶴栄ビル (2棟一括売り)
鹿児島県鹿児島市小野4丁目3-17、18
鹿児島交通 伊敷小野バス停 徒歩3分
8000万円
9.12%
2003年03月
(築17年)
RC造
12戸
3階建
295.32㎡
730.56㎡
9枚 07/15 1棟マンション 【M&M】JR《鹿児島中央》35分・駐車場充実
鹿児島県鹿児島市田上5丁目 40-22 M&M
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩35分
9800万円
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1979年03月
(築41年)
RC造
18戸
3階建
583.20㎡
775.81㎡
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鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目 16-6
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9500万円
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1988年06月
(築32年)
RC造
24戸
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2001年09月
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7戸
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鹿児島県鹿児島市堀江町19-3
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