収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション ラフォーレ平佐

06
販売価格 5800万円
表面利回り 12.93%
想定年間収入 750.0万円
(62.5万円/月)
所在地 鹿児島県薩摩川内市平佐町3691-1  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 川内駅 徒歩17分
建物構造 鉄骨造
築年月  1996年03月 (築24年)
土地権利 所有権
土地面積 432.53㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:鹿児島県薩摩川内市平佐町3691-1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

432.53

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407926

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 迫 隆宏
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休  ※年末年始 12/29午後~1/3迄は休み
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ラフォーレ平佐の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407926

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 迫 隆宏
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休  ※年末年始 12/29午後~1/3迄は休み

ラフォーレ平佐の物件詳細

薩摩川内市の中でも利便性の高い好立地物件です。コンビニ徒歩1分、ドラッグストア徒歩5分、JR川内駅まで1.3kmで生活のしやすい立地の物件です。現在も賃貸経営状態は良好です。詳細はお問い合わせ下さい。

物件名 ラフォーレ平佐
所在地 鹿児島県薩摩川内市平佐町3691-1  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 川内駅 徒歩17分
販売価格 5800万円
表面利回り
12.93%
想定年間収入
7,500,000円
(625,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1996年03月 (築24年)
建物面積 599.44㎡ 間取り 1K×18戸
総戸数
18戸
駐車場
土地面積 432.53㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
その他
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/14 更新日 2019/07/16
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407926

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 迫 隆宏
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休  ※年末年始 12/29午後~1/3迄は休み

不動産会社情報

物件担当 迫 隆宏
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休  ※年末年始 12/29午後~1/3迄は休み
所在地 鹿児島県鹿児島市武3-6-3
宅建免許番号 鹿児島県知事(4)第5191号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-407926

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 09/25 1棟マンション 霧島市国分向花町 マネージⅠ
鹿児島県霧島市国分向花町3-57
JR日豊本線 国分駅 徒歩6分
6500万円
14.30%
1990年09月
(築29年)
RC造
20戸
3階建
860.85㎡
678.00㎡
10枚 11/17 1棟マンション ロイヤルパレス
鹿児島県薩摩川内市勝目町2863-13
JR鹿児島本線 川内駅 徒歩49分
5300万円
7.65%
2006年08月
(築14年)
RC造
8戸
2階建
478.59㎡
538.49㎡
3枚 12/01 1棟マンション 紫苑ハイツ
鹿児島県鹿児島市南郡元町28-2
市営「志學館前」バス停まで徒歩2分
6500万円
14.27%
1980年04月
(築40年)
RC造
22戸
4階建
489.12㎡
209.86㎡
5枚 10/08 1棟マンション 鹿児島市駅近★高利回り14.83%!一棟マンション
鹿児島県鹿児島市
鹿児島市唐湊線 唐湊駅 徒歩2分 他
6000万円
14.83%
1979年01月
(築41年)
RC造
5階建 454.72㎡
234.07㎡
08/08 1棟マンション 鹿児島市『郡元』駅7分 S54 SRC造 6000万 16%
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩7分
6000万円
16.35%
1979年01月
(築41年)
SRC造
5階建 454.72㎡
234.07㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 10/05 1棟マンション M&Mマンション
鹿児島県鹿児島市田上5-40-22
小牧迫バス停まで徒歩1分
9800万円
9.75%
1979年03月
(築41年)
RC造
18戸
3階建
583.20㎡
775.81㎡
1枚 09/06 1棟マンション つばさビル
鹿児島県鹿児島市田上3丁目3-8
天神中央バス停まで徒歩2分
9800万円
9.07%
1985年10月
(築34年)
RC造
12戸
3階建
550.64㎡
357.76㎡
6枚 10/05 1棟マンション スプリングハイツ中洲
鹿児島県鹿児島市中央町35-24
鹿児島市唐湊線 中洲通駅 徒歩2分 他
7700万円
8.23%
1981年02月
(築39年)
RC造
9戸
4階建
423.40㎡
156.36㎡
1枚 09/03 1棟マンション エレガンス平之町
鹿児島県鹿児島市平之町9-32
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分
8500万円
8.13%
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
15戸
5階建
643.15㎡
165.31㎡

最近見た物件



新着コラム