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1棟マンション グランディール鴨池

09
販売価格 1億5000万円
表面利回り 6.61%
想定年間収入 992.8万円
(82.7万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目  

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沿線交通
鹿児島市谷山線 鴨池駅 徒歩3分
鹿児島市唐湊線 郡元駅 徒歩4分
建物構造 RC造
築年月  2016年09月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 167.60㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億5000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

167.60

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 日髙 徹
営業時間 9:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

グランディール鴨池の写真一覧

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グランディール鴨池の物件詳細

■売主物件のため仲介手数料不要。

■不動産コンサルタントが造った収益マンション。

■4タイプの間取り・セキュリティ完備。
 (オートロック・防犯カメラ・室内非常押ボタン・全日警見回り)

■インターネットWIFI設備。

■築2年 RC造5階建て。

物件名 グランディール鴨池
所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市谷山線 鴨池駅 徒歩3分
鹿児島市唐湊線 郡元駅 徒歩4分
販売価格 1億5000万円
表面利回り
6.61%
想定年間収入
9,928,000円
(827,333円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 2016年09月 (築3年)
建物面積 383.50㎡ 間取り 1DK×6戸
1K×8戸
総戸数
14戸
駐車場
コインパーキング4台 土地面積 167.60㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
360%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東6.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/06/17 更新日 2019/03/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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不動産会社情報

物件担当 日髙 徹
営業時間 9:00〜19:00
定休日 水曜日
所在地 鹿児島県鹿児島市上荒田町44番地22号
宅建免許番号 鹿児島県知事(2)第5747号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 09/19 1棟マンション 鹿児島市 1億3900万円 9.6% 1棟マンション
鹿児島県鹿児島市紫原1丁目
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩15分
1億3900万円
9.61%
1997年09月
(築22年)
RC造
32戸
4階建
766.08㎡
501.94㎡
2枚 07/16 1棟マンション RC 全1K 駅10分 利9.3%<ヴァイオレット32>
鹿児島県鹿児島市紫原1丁目
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩10分 他
1億3900万円
9.30%
1997年08月
(築23年)
RC造
32戸
4階建
947.58㎡
490.44㎡
3枚 04/05 1棟マンション クレール西千石
鹿児島県鹿児島市西千石町14-9
鹿児島市谷山線 高見馬場駅 徒歩5分
1億5000万円
12.40%
1980年02月
(築40年)
SRC造
20戸
9階建
1450.97㎡
317.90㎡
8枚 05/17 1棟マンション クレール西千石
鹿児島県鹿児島市西千石町14-9
鹿児島市谷山線 高見馬場駅 徒歩5分
1億5000万円
12.12%
1980年02月
(築40年)
SRC造
20戸
9階建
1450.97㎡
317.90㎡
1枚 08/01 1棟マンション 鹿児島市電1系統『甲東中学校前』駅徒歩2分 16860万円
鹿児島県鹿児島市山之口町
鹿児島市谷山線 甲東中学校前駅 徒歩2分
1億6860万円
9.12%
1984年08月
(築36年)
RC造
24戸
6階建
1160.89㎡
179.83㎡

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