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1棟マンション つばさビル

07
販売価格 9800万円
表面利回り 9.07%
想定年間収入 889.0万円
(74.1万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市田上3丁目3  

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沿線交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス10分
市営/天神中央バス停歩2分
建物構造 RC造
築年月  1985年10月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 357.76㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市田上3丁目3

周辺の路線価
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9800万円

建物評価額

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357.76

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 売買営業
営業時間 9:00〜19:00
定休日 年末年始のみ
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 年末年始のみ

つばさビルの物件詳細

2Kと1Rで10世帯、3LDKが1世帯、1階に事務所が1室
近隣に借り上げ駐車場有
屋上には太陽光発電設備有
平成25年11月外壁塗装工事済

物件名 つばさビル
所在地 鹿児島県鹿児島市田上3丁目3  

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沿線交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス10分
市営/天神中央バス停歩2分
販売価格 9800万円
表面利回り
9.07%
想定年間収入
8,890,000円
(740,833円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1985年10月 (築35年)
建物面積 550.64㎡ 間取り 3LDK、事務所
総戸数
12戸
駐車場
4台あり 土地面積 357.76㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/15 更新日 2019/10/17
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 9:00〜19:00
定休日 年末年始のみ

不動産会社情報

物件担当 売買営業
営業時間 9:00〜19:00
定休日 年末年始のみ
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
宅建免許番号 鹿児島県知事(9)第3041号

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鹿児島県鹿児島市平之町9-32
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鉄骨造
15戸
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165.31㎡
5枚 01/22 1棟マンション M&Mマンション 賃貸中 オーナチェンジ物件
鹿児島県鹿児島市田上5-40-22
JR鹿児島本線 広木駅 徒歩24分
9800万円
1979年03月
(築41年)
RC造
3階建 583.20㎡
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鹿児島県鹿児島市田上5丁目 40-22 M&M
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩35分
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1979年03月
(築41年)
RC造
18戸
3階建
583.20㎡
775.81㎡
1枚 09/16 1棟マンション 【満室稼働中】市電唐湊線《神田》8分・1棟マンション
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1988年06月
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RC造
24戸
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