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1棟マンション 駅6分 4路線5駅利用可 利9%<エレガンス平之町>

09
販売価格 8500万円
表面利回り 9.00%
所在地 鹿児島県鹿児島市平之町  

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沿線交通
鹿児島市唐湊線 加治屋町駅 徒歩6分
鹿児島市唐湊線 高見馬場駅 徒歩6分
鹿児島市唐湊線 高見橋駅 徒歩8分
鹿児島市電唐湊線「天文館通」駅徒歩11分
建物構造 鉄骨造
築年月  1991年07月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 165.31㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市平之町

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-m離れた地点

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-m離れた地点

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販売価格 8500万円

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165.31

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大塚 榛澤
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
年末年始 夏季
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

駅6分 4路線5駅利用可 利9%<エレガンス平之町>の物件詳細

満室想定表面利回り9%

☆最寄り駅から徒歩6分

★4路線5駅利用可

・交通5:九州新幹線・JR鹿児島本線・JR指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩14分


☆ELV・駐輪場・バイク置場有り




利回りは想定での単純利回り(年間賃料÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


☆★売却物件強化月間!
物件の売却をご検討されてるオーナー様、是非弊社へお気軽にご連絡下さい。

物件名 駅6分 4路線5駅利用可 利9%<エレガンス平之町>
所在地 鹿児島県鹿児島市平之町  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市唐湊線 加治屋町駅 徒歩6分
鹿児島市唐湊線 高見馬場駅 徒歩6分
鹿児島市唐湊線 高見橋駅 徒歩8分
鹿児島市電唐湊線「天文館通」駅徒歩11分
販売価格 8500万円
表面利回り
9.00%
想定年間収入
建物構造
鉄骨造
階数
階数
5階建て 築年月 1991年07月 (築29年)
建物面積 643.15㎡ 間取り
総戸数
15戸
駐車場
有り 土地面積 165.31㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
平坦
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/06 更新日 2019/07/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日
年末年始 夏季

不動産会社情報

物件担当 大塚 榛澤
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
年末年始 夏季
所在地 東京都千代田区二番町11-3 相互二番町ビルディング別館6F
宅建免許番号 東京都知事(3)第85933号

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8500万円
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
5階建 643.15㎡
165.31㎡
1枚 01/29 1棟マンション ☆鹿児島市の利回り良好RCマンションです☆
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1988年06月
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鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目
鹿児島市唐湊線 神田(交通局前)駅 徒歩8分
9250万円 値下げ
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1988年06月
(築32年)
RC造
24戸
4階建
553.69㎡
281.26㎡

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