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1棟マンション セネシス京塚

05
販売価格 7500万円
表面利回り 8.07%
想定年間収入 605.4万円
(50.5万円/月)
所在地 鹿児島県霧島市隼人町住吉字京塚309-1、309-3  

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沿線交通
JR日豊本線 隼人駅 徒歩37分
建物構造 RC造
築年月  2000年11月 (築19年)
土地権利 所有権
土地面積 1145.82㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:鹿児島県霧島市隼人町住吉字京塚309-1、309-3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7500万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

1145.82

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 下村 陽二
営業時間 9:30〜18:00
年末年始・GW・盆休み
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

セネシス京塚の写真一覧

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定休日 水曜日

セネシス京塚の物件詳細

自衛隊が近くにあります。
インターネット無料もついており、家賃も控えめなため、入居率は良いです。
管理会社の管理状態もよく、共用部分の清掃も綺麗にしておりました。

物件名 セネシス京塚
所在地 鹿児島県霧島市隼人町住吉字京塚309-1、309-3  

地図を見る

沿線交通
JR日豊本線 隼人駅 徒歩37分
販売価格 7500万円
表面利回り
8.07%
想定年間収入
6,054,000円
(504,500円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
2階建て 築年月 2000年11月 (築19年)
建物面積 517.70㎡ 間取り 1LDK×12戸
総戸数
12戸
駐車場
敷地内に18台ほど確保されております。 土地面積 1145.82㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西4.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/12/14 更新日 2019/09/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 9:30〜18:00
年末年始・GW・盆休み
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 下村 陽二
営業時間 9:30〜18:00
年末年始・GW・盆休み
定休日 水曜日
所在地 宮崎県都城市上川東3丁目1号2番地
宅建免許番号 宮崎県知事(1)第4911号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 09/25 1棟マンション 霧島市国分向花町 マネージⅠ
鹿児島県霧島市国分向花町3-57
JR日豊本線 国分駅 徒歩6分
6500万円
14.30%
1990年09月
(築30年)
RC造
20戸
3階建
860.85㎡
678.00㎡
3枚 09/05 1棟マンション アリオン笹貫
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分 他
7800万円
14.92%
1973年10月
(築47年)
RC造
17戸
5階建
649.25㎡
301.77㎡
09/06 1棟マンション 鹿児島県霧島市『隼人』駅37分 H12 RC 7000万
鹿児島県霧島市隼人町住吉
JR日豊本線 隼人駅 徒歩37分
7000万円
9.71%
2000年11月
(築19年)
RC造
2階建 512.71㎡
1057.82㎡
09/07 1棟マンション 鹿児島市『郡元』駅7分 S54 SRC造 6000万 16%
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩7分
6000万円
16.35%
1979年01月
(築41年)
SRC造
5階建 454.72㎡
234.07㎡
3枚 12/01 1棟マンション 紫苑ハイツ
鹿児島県鹿児島市南郡元町28-2
市営「志學館前」バス停まで徒歩2分
6500万円
14.27%
1980年04月
(築40年)
RC造
22戸
4階建
489.12㎡
209.86㎡

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