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1棟マンション ラヴィエベル

08
販売価格 2億5000万円
表面利回り 8.52%
想定年間収入 2,130.0万円
(177.5万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市甲突町25-20  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市谷山線 武之橋駅 徒歩12分
鹿児島市谷山線 二中通駅 徒歩13分
JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩28分
建物構造 RC造
築年月  1984年01月 (築37年)
土地権利 所有権
土地面積 800.07㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市甲突町25-20

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2億5000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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土地評価額

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想定路線価

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800.07

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 上山
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休(年末年始のみ休み)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休(年末年始のみ休み)

ラヴィエベルの物件詳細

物件名 ラヴィエベル
所在地 鹿児島県鹿児島市甲突町25-20  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市谷山線 武之橋駅 徒歩12分
鹿児島市谷山線 二中通駅 徒歩13分
JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩28分
販売価格 2億5000万円
表面利回り
8.52%
想定年間収入
21,300,000円
(1,775,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
8階建て 築年月 1984年01月 (築37年)
建物面積 2314.11㎡ 間取り
総戸数
31戸
駐車場
土地面積 800.07㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 北東6.00m
公道 南西12.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/04/11 更新日 2020/01/12
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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物件担当 上山
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休(年末年始のみ休み)

不動産会社情報

物件担当 上山
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休(年末年始のみ休み)
所在地 鹿児島県鹿児島市照国町1‐30
宅建免許番号 鹿児島県知事(2)第5676号

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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 12/20 1棟マンション ラヴィエベル
鹿児島県鹿児島市甲突町25-20
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス20分 他
2億5000万円
10.99%
1984年01月
(築37年)
RC造
31戸
8階建
2314.11㎡
800.07㎡
1枚 06/03 1棟マンション アーバンモール21平之町
鹿児島県鹿児島市平之町8-12
鹿児島市唐湊線 加治屋町駅 徒歩6分 他
2億3500万円
10.01%
1990年11月
(築30年)
鉄骨造
42戸
9階建
1362.46㎡
270.84㎡
10枚 11/18 1棟マンション グランヴェルデ鴨池
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-6号
鹿児島市唐湊線 中郡駅 徒歩4分 他
2億円
7.02%
2014年03月
(築6年)
RC造
20戸
5階建
546.75㎡
356.04㎡
10枚 11/04 1棟マンション ベイサイド・アベニュー
鹿児島県鹿児島市易居町6-6
鹿児島市唐湊線 市役所前駅 徒歩4分
2億円
7.04%
2003年06月
(築17年)
RC造
20戸
8階建
748.54㎡
162.12㎡
5枚 12/20 1棟マンション 重松ハイツ
鹿児島県鹿児島市樋之口町6-27
鹿児島市谷山線 甲東中学校前駅 徒歩5分
2億3000万円
8.02%
1984年06月
(築36年)
RC造
6階建 1205.04㎡
538.53㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
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20戸
9階建
1450.97㎡
317.90㎡
7枚 04/24 1棟マンション 鶴栄ビル (2棟一括売り)
鹿児島県鹿児島市小野4丁目3-17、18
鹿児島交通 伊敷小野バス停 徒歩3分
8000万円
9.12%
2003年03月
(築17年)
RC造
12戸
3階建
295.32㎡
730.56㎡
6枚 11/02 1棟マンション カサベッコウ
鹿児島県鹿児島市南郡元町17番13号
鹿児島市谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩2分
3980万円
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1997年02月
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RC造
4階建 199.60㎡
119.57㎡
4枚 12/18 1棟マンション さくらヒルズ鴨池弐番館
鹿児島県鹿児島市鴨池二丁目22番1号
鹿児島市谷山線 鴨池駅 徒歩4分
3億5000万円
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2009年06月
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RC造
25戸
10階建
1096.73㎡
284.97㎡
12/19 1棟マンション エクレール二軒茶屋
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目16番2
鹿児島市谷山線 二軒茶屋駅 徒歩2分
1億7000万円
6.63%
2006年03月
(築14年)
RC造
5階建 533.64㎡
436.78㎡

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