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1棟マンション クレール西千石

31.59018530 130.54885170 09
販売価格 1億4000万円
表面利回り 12.89%
想定年間収入 1,804.8万円
(150.4万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市西千石町14-9  

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沿線交通
鹿児島市谷山線 高見馬場駅 徒歩5分
建物構造 SRC造
築年月  1980年02月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 317.90㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市西千石町14-9

周辺の路線価
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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億4000万円

建物評価額

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317.90

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休(年末年始のみ休み)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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クレール西千石の物件詳細

天文館(繁華街)まで600m、鹿児島中央駅まで1,000m
総戸数20戸のうち、テナント3戸、住居17戸です。

物件名 クレール西千石
所在地 鹿児島県鹿児島市西千石町14-9  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市谷山線 高見馬場駅 徒歩5分
販売価格 1億4000万円
表面利回り
12.89%
想定年間収入
18,048,000円
(1,504,000円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
9階建て 築年月 1980年02月 (築41年)
建物面積 1450.97㎡ 間取り
総戸数
20戸
駐車場
有り 土地面積 317.90㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 北西15.10m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/12/18 更新日 2020/09/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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物件担当
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休(年末年始のみ休み)

不動産会社情報

物件担当
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休(年末年始のみ休み)
所在地 鹿児島県鹿児島市照国町1‐30
宅建免許番号 鹿児島県知事(2)第5676号

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築年月
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1億3900万円
9.61%
1997年09月
(築24年)
RC造
32戸
4階建
766.08㎡
501.94㎡
1枚 03/06 1棟マンション 斎野ビル
鹿児島県鹿児島市宇宿3-4-11
鹿児島市谷山線 脇田駅 徒歩1分
1億6000万円
8.17%
1976年05月
(築45年)
鉄骨造
12戸
2階建
478.42㎡
400.21㎡
6枚 01/23 1棟マンション 重松ハイツ
鹿児島県鹿児島市樋之口町6-27
鹿児島市谷山線 新屋敷駅 徒歩5分
1億5620万円
9.13%
1984年06月
(築37年)
RC造
25戸
6階建
1205.04㎡
351.08㎡
10枚 09/06 1棟マンション シルクハイツ山下
鹿児島県鹿児島市上之園町14-12
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分 他
1億4300万円
8.57%
1987年02月
(築34年)
RC造
17戸
4階建
840.67㎡
376.35㎡
10枚 09/06 1棟マンション Nフロンティア
鹿児島県鹿児島市易居町10-10
JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩10分 他
1億5000万円
7.01%
2002年06月
(築19年)
RC造
19戸
5階建
655.35㎡
221.57㎡

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築年月
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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 06/11 1棟マンション ランベストコート藤野
鹿児島県鹿児島市桜島藤野町5-1
市営バス 藤野バス停 89m
6890万円
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2004年03月
(築17年)
RC造
12戸
3階建
742.37㎡
1433.53㎡
5枚 06/11 1棟マンション ランベストコート城西
鹿児島県鹿児島市城西1-22-2
鹿児島交通 城西公園前バス停 0m
4290万円
10.01%
1970年06月
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木造
2階建 200.10㎡
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4枚 02/03 1棟マンション ランベストコート清水
鹿児島県鹿児島市清水町18-5
鹿児島交通/市営バス/南国交通 清水町バス停 徒歩1分
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1991年01月
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7枚 04/24 1棟マンション 鶴栄ビル (2棟一括売り)
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鹿児島県鹿児島市甲突町25-20
鹿児島市谷山線 武之橋駅 徒歩12分 他
2億5000万円
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1984年01月
(築37年)
RC造
31戸
8階建
2314.11㎡
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