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1棟マンション クレール西千石

09
販売価格 1億5000万円
表面利回り 12.40%
想定年間収入 1,861.0万円
(155.1万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市西千石町14-9  

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沿線交通
鹿児島市谷山線 高見馬場駅 徒歩5分
建物構造 SRC造
築年月  1980年02月 (築40年)
土地権利 所有権
土地面積 317.90㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市西千石町14-9

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億5000万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

317.90

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休(年末年始のみ休み)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 年中無休(年末年始のみ休み)

クレール西千石の物件詳細

天文館(繁華街)まで600m、鹿児島中央駅まで1,000m
総戸数20戸のうち、テナント3戸、住居17戸です。

物件名 クレール西千石
所在地 鹿児島県鹿児島市西千石町14-9  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市谷山線 高見馬場駅 徒歩5分
販売価格 1億5000万円
表面利回り
12.40%
想定年間収入
18,610,000円
(1,550,833円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
9階建て 築年月 1980年02月 (築40年)
建物面積 1450.97㎡ 間取り
総戸数
20戸
駐車場
有り 土地面積 317.90㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 北西15.10m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/19 更新日 2019/10/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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物件担当
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休(年末年始のみ休み)

不動産会社情報

物件担当
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休(年末年始のみ休み)
所在地 鹿児島県鹿児島市照国町1‐30
宅建免許番号 鹿児島県知事(2)第5676号

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1枚 09/19 1棟マンション 鹿児島市 1億3900万円 9.6% 1棟マンション
鹿児島県鹿児島市紫原1丁目
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩15分
1億3900万円
9.61%
1997年09月
(築23年)
RC造
32戸
4階建
766.08㎡
501.94㎡
2枚 07/16 1棟マンション RC 全1K 駅10分 利9.3%<ヴァイオレット32>
鹿児島県鹿児島市紫原1丁目
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩10分 他
1億3900万円
9.30%
1997年08月
(築23年)
RC造
32戸
4階建
947.58㎡
490.44㎡
2枚 04/02 1棟マンション RC 駅4分 4路線3駅利用可 利9.1%<立石ビル>
鹿児島県鹿児島市山之口町
JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩14分 他
1億6860万円
9.10%
1984年10月
(築36年)
RC造
24戸
6階建
1160.89㎡
303.36㎡
1枚 04/18 1棟マンション 鹿児島市のRCです♪♪利回り8.10%^^
鹿児島県鹿児島市上ノ園14-12
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
1億5500万円
8.10%
1980年03月
(築40年)
RC造
17戸
3階建
840.77㎡
376.35㎡
1枚 09/01 1棟マンション 鹿児島市『甲東中学校前』駅2分 RC 1億6860万円
鹿児島県鹿児島市山之口町
鹿児島市谷山線 甲東中学校前駅 徒歩2分
1億6860万円
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1984年08月
(築36年)
RC造
24戸
6階建
1160.89㎡
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