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1棟マンション グリーンハイム横山

06
販売価格 1億2461万円
表面利回り 6.80%
想定年間収入 848.4万円
(70.7万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市平之町16-6  

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沿線交通
市営/中之平バス停歩3分
建物構造 RC造
築年月  1983年08月 (築37年)
土地権利 所有権
土地面積 1084.48㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市平之町16-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億2461万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

1084.48

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 松尾吉秀
営業時間 9:00〜19:00
定休日 年末年始のみ
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

グリーンハイム横山の写真一覧

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定休日 年末年始のみ

グリーンハイム横山の物件詳細

別に山林119㎡、保安林2380㎡を含む価格

物件名 グリーンハイム横山
所在地 鹿児島県鹿児島市平之町16-6  

地図を見る

沿線交通
市営/中之平バス停歩3分
販売価格 1億2461万円
表面利回り
6.80%
想定年間収入
8,484,000円
(707,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1983年08月 (築37年)
建物面積 713.92㎡ 間取り 1DK×8戸
3DK×8戸
総戸数
16戸
駐車場
16 土地面積 1084.48㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/15 更新日 2019/10/17
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 年末年始のみ

不動産会社情報

物件担当 松尾吉秀
営業時間 9:00〜19:00
定休日 年末年始のみ
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
宅建免許番号 鹿児島県知事(9)第3041号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
2枚 02/13 1棟マンション 満室稼働中 土地472平米 ブルームレジデンス
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目51-10
鹿児島市谷山線 二軒茶屋駅 徒歩15分 他
1億1300万円
8.15%
1989年04月
(築31年)
RC造
14戸
3階建
755.01㎡
472.00㎡
1枚 09/19 1棟マンション 鹿児島市 1億3900万円 9.6% 1棟マンション
鹿児島県鹿児島市紫原1丁目
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩15分
1億3900万円
9.61%
1997年09月
(築23年)
RC造
32戸
4階建
766.08㎡
501.94㎡
1枚 01/14 1棟マンション ハイアット21
鹿児島県鹿児島市堀江町19-13
いわさき 堀江町バス停 徒歩2分
1億円
7.75%
1988年07月
(築32年)
RC造
5階建 375.18㎡
119.34㎡
2枚 07/16 1棟マンション RC 全1K 駅10分 利9.3%<ヴァイオレット32>
鹿児島県鹿児島市紫原1丁目
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩10分 他
1億3900万円
9.30%
1997年08月
(築23年)
RC造
32戸
4階建
947.58㎡
490.44㎡
1枚 07/05 1棟マンション 鹿児島県霧島市国分下井 1棟マンション
鹿児島県霧島市国分下井
下井バス停まで徒歩1分
1億1000万円
8.21%
2004年06月
(築16年)
RC造
16戸
7階建
750.17㎡
723.30㎡
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鹿児島県鹿児島市田上3丁目3
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス10分
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12戸
3階建
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2枚 07/27 1棟マンション 真砂本町売ビル
鹿児島県鹿児島市真砂本町2-18
鹿児島市谷山線 涙橋駅 徒歩5分
3900万円
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1979年09月
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鉄骨造
5戸
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3枚 03/29 1棟マンション グレイス魚見
鹿児島県鹿児島市魚見町
鹿交/東谷山小前バス停歩2分
8100万円
6.48%
1997年02月
(築23年)
RC造
9戸
3階建
511.71㎡
647.45㎡

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