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1棟マンション 樋脇ハイツ

04
販売価格 2000万円
表面利回り 12.00%
想定年間収入 240.0万円
(20.0万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩20分
建物構造 鉄骨造
築年月  1977年09月 (築42年)
土地権利 所有権
土地面積 265.47㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目

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販売価格 2000万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 鐘撞
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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樋脇ハイツの物件詳細

◎タイヨー唐湊店まで約500mの立地
◎桜島・鹿児島市街地を一望できるロケーション

物件名 樋脇ハイツ
所在地 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩20分
販売価格 2000万円
表面利回り
12.00%
想定年間収入
2,400,000円
(200,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1977年09月 (築42年)
建物面積 279.34㎡ 間取り 5DK×1戸
3DK×4戸
総戸数
5戸
駐車場
有(7台) 土地面積 265.47㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西6.00m
私道 北3.00m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/14 更新日 2019/07/16
建築確認番号 管理番号 P350002A
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 鐘撞
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水曜日
所在地 鹿児島県鹿児島市樋之口町1-1
宅建免許番号 鹿児島県知事(12)第879号

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鹿児島県鹿児島市新屋敷町
鹿児島市谷山線 新屋敷駅 徒歩5分
2250万円
5.33%
1980年02月
(築40年)
RC造
4階建 162.24㎡
74.09㎡
10枚 12/11 1棟マンション ファミールふじ
鹿児島県霧島市国分重久
JR日豊本線 国分駅 バス10分
2100万円
14.31%
1990年02月
(築30年)
鉄骨造
7戸
2階建
238.48㎡
255.55㎡
7枚 01/10 1棟マンション 霧島市国分名波町 アーバンヒルズ
鹿児島県霧島市国分名波町16-18
名波団地入口バス停まで370m
1800万円
16.06%
1992年08月
(築28年)
鉄骨造
12戸
4階建
306.80㎡
266.92㎡
1枚 01/18 1棟マンション 下野ビル
鹿児島県鹿児島市下伊敷1-3-16
玉江小前バス停 徒歩2分
2020万円
1980年03月
(築40年)
RC造
4階建 349.87㎡
123.24㎡
2枚 05/14 1棟マンション 鹿児島市緑ヶ丘町売ビル
鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町2-1
JR日豊本線 鹿児島駅 バス25分
1720万円
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1978年03月
(築42年)
SRC造
3戸
3階建
337.84㎡
166.33㎡

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専有/建物面積
土地面積
10枚 04/18 1棟マンション グリーンコート紫原
鹿児島県鹿児島市紫原1-10-13
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩20分
7000万円
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1976年11月
(築43年)
RC造
12戸
3階建
645.27㎡
717.73㎡
6枚 06/13 1棟マンション 新生堂いづろビル
鹿児島県鹿児島市堀江町19-3
鹿児島市唐湊線 いづろ通駅 徒歩4分 他
1億4800万円
7.45%
1992年03月
(築28年)
RC造
8戸
6階建
848.58㎡
188.54㎡
7枚 04/05 1棟マンション シュロス新山Ⅲ
鹿児島県鹿児島市武3丁目
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分
7000万円
7.44%
2001年09月
(築18年)
RC造
7戸
2階建
288.80㎡
436.86㎡

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