収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション シュロス新山Ⅲ

01
販売価格 7000万円
表面利回り 7.44%
想定年間収入 521.5万円
(43.5万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市武3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分
建物構造 RC造
築年月  2001年09月 (築18年)
土地権利 所有権
土地面積 436.86㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:鹿児島県鹿児島市武3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

436.86

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408969

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 上村
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

シュロス新山Ⅲの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408969

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 上村
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水曜日

シュロス新山Ⅲの物件詳細

◎RC造・全7戸の賃貸マンション。
◎都市近郊。市街地中心部へのアクセスも良し。

物件名 シュロス新山Ⅲ
所在地 鹿児島県鹿児島市武3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分
販売価格 7000万円
表面利回り
7.44%
想定年間収入
5,214,720円
(434,560円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
2階建て 築年月 2001年09月 (築18年)
建物面積 288.80㎡ 間取り 2LDK×1戸
1LDK×6戸
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 436.86㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
公道 南5.60m
現況
288.80
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/14 更新日 2019/07/16
建築確認番号 管理番号 P320010A
注意事項 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408969

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 上村
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 上村
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水曜日
所在地 鹿児島県鹿児島市樋之口町1-1
宅建免許番号 鹿児島県知事(12)第879号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408969

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 08/26 1棟マンション 鹿児島市上之園町一棟マンション
鹿児島県鹿児島市上之園町
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
7980万円
9.94%
1985年03月
(築35年)
RC造
20戸
5階建
475.93㎡
181.15㎡
5枚 01/22 1棟マンション スプリングハイツ中洲 賃貸中 オーナーチェンジ物件
鹿児島県鹿児島市中央町35-24
鹿児島市唐湊線 中洲通駅 徒歩2分 他
7700万円
1981年02月
(築39年)
RC造
4階建 423.40㎡
156.36㎡
3枚 12/01 1棟マンション 紫苑ハイツ
鹿児島県鹿児島市南郡元町28-2
市営「志學館前」バス停まで徒歩2分
6500万円
14.27%
1980年04月
(築40年)
RC造
22戸
4階建
489.12㎡
209.86㎡
5枚 10/08 1棟マンション 鹿児島市駅近★高利回り14.83%!一棟マンション
鹿児島県鹿児島市
鹿児島市唐湊線 唐湊駅 徒歩2分 他
6000万円
14.83%
1979年01月
(築41年)
RC造
5階建 454.72㎡
234.07㎡
08/08 1棟マンション 鹿児島市『郡元』駅7分 S54 SRC造 6000万 16%
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩7分
6000万円
16.35%
1979年01月
(築41年)
SRC造
5階建 454.72㎡
234.07㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 04/05 1棟マンション 樋脇ハイツ
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩20分
2000万円
12.00%
1977年09月
(築42年)
鉄骨造
5戸
3階建
279.34㎡
265.47㎡
10枚 04/18 1棟マンション グリーンコート紫原
鹿児島県鹿児島市紫原1-10-13
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩20分
7000万円
11.05%
1976年11月
(築43年)
RC造
12戸
3階建
645.27㎡
717.73㎡
6枚 06/13 1棟マンション 新生堂いづろビル
鹿児島県鹿児島市堀江町19-3
鹿児島市唐湊線 いづろ通駅 徒歩4分 他
1億4800万円
7.45%
1992年03月
(築28年)
RC造
8戸
6階建
848.58㎡
188.54㎡

最近見た物件



新着コラム