利回り10%超え&満室&駅近特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション 鹿児島県霧島市国分下井 1棟マンション

31.70698420 130.77919320 99
販売価格 1億1000万円
表面利回り 8.21%
想定年間収入 903.6万円
(75.3万円/月)
所在地 鹿児島県霧島市国分下井  

地図を見る

沿線交通
下井バス停まで徒歩1分
建物構造 RC造
築年月  2004年06月 (築17年)
土地権利 所有権
土地面積 723.30㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:鹿児島県霧島市国分下井

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億1000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

723.30

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407706

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 池田 晶
営業時間 10:00〜18:30
定休日 定休日:年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

鹿児島県霧島市国分下井 1棟マンションの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407706

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 池田 晶
営業時間 10:00〜18:30
定休日 定休日:年末年始

鹿児島県霧島市国分下井 1棟マンションの物件詳細

■平成31年度評価額・・・土地:12,160,118円、建物:61,412,882円、太陽光:2,668,723円
■別途収入・・・太陽光発電収入:年額370,000円、ガス収入:年額112,000円、自動販売機収入

物件名 鹿児島県霧島市国分下井 1棟マンション
所在地 鹿児島県霧島市国分下井  

地図を見る

沿線交通
下井バス停まで徒歩1分
販売価格 1億1000万円
表面利回り
8.21%
想定年間収入
9,036,000円
(753,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
7階建て 築年月 2004年06月 (築17年)
建物面積 750.17㎡ 間取り 1LDK×15戸
2LDK×1戸
総戸数
16戸
駐車場
あり 土地面積 723.30㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西8.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/09 更新日 2020/06/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407706

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 池田 晶
営業時間 10:00〜18:30
定休日 定休日:年末年始

不動産会社情報

物件担当 池田 晶
営業時間 10:00〜18:30
定休日 定休日:年末年始
所在地 鹿児島県鹿児島市荒田1-17-5-1F
宅建免許番号 鹿児島県知事(4)第5071号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-407706

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/28 1棟マンション 【2棟一括】RC造5階建てマンション!満室利回16.36%!
鹿児島県霧島市隼人町内山田1819番3
JR肥薩線 隼人駅 徒歩17分
1億3200万円
16.36%
1973年12月
(築47年)
RC造
5階建 3202.20㎡
3922.17㎡
10枚 12/23 1棟マンション 錦江谷山ハイツ
鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目222番2
鹿交・市営:松崎バス停まで徒歩2分
1億800万円
10.65%
1986年08月
(築35年)
RC造
24戸
5階建
1024.76㎡
621.03㎡
1枚 09/06 1棟マンション つばさビル
鹿児島県鹿児島市田上3丁目3-8
天神中央バス停まで徒歩2分
9300万円
9.56%
1985年10月
(築35年)
RC造
12戸
3階建
550.64㎡
357.76㎡
8枚 06/05 1棟マンション 【P26台】JR《鹿児島中央》最寄り・1棟マンション
鹿児島県鹿児島市田上5丁目
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩35分
9800万円
10.00%
1979年03月
(築42年)
RC造
18戸
3階建
583.20㎡
775.81㎡
5枚 10/05 1棟マンション M&Mマンション
鹿児島県鹿児島市田上5-40-22
小牧迫バス停まで徒歩1分
9800万円
9.75%
1979年03月
(築42年)
RC造
18戸
3階建
583.20㎡
775.81㎡
こちらもおすすめ! 1棟マンションの一覧

こちらもおすすめ! 1棟マンション以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/09 1棟マンション ディアコート河
鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-11
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩3分
5500万円
10.61%
1996年01月
(築25年)
鉄骨造
10戸
3階建
467.60㎡
422.02㎡
8枚 06/06 1棟マンション 下荒田4丁目1棟マンション
鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目
鹿児島市谷山線 騎射場駅 徒歩7分
4300万円
10.40%
1984年11月
(築36年)
RC造
11戸
3階建
318.45㎡
165.33㎡
10枚 06/20 1棟マンション 宇宿3丁目1棟マンション
鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩7分 他
3800万円
9.88%
1983年01月
(築38年)
RC造
8戸
3階建
272.99㎡
169.92㎡
4枚 03/20 1棟マンション 重松製麺ハイツ
鹿児島県鹿児島市樋之口町6-27
鹿児島市谷山線 甲東中学校前駅 徒歩5分
2億3000万円
8.12%
1984年06月
(築37年)
RC造
25戸
6階建
538.53㎡
538.53㎡
10枚 05/12 1棟マンション 国道3号線沿いSRC造マンション!!【グランピア平之町】
鹿児島県鹿児島市平之町7-35
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分
3億円
7.62%
1991年08月
(築30年)
SRC造
50戸
11階建
1076.46㎡
287.76㎡

最近見た物件



新着コラム