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1棟マンション 鹿児島県霧島市国分下井 1棟マンション

99
販売価格 1億1000万円
表面利回り 8.21%
想定年間収入 903.6万円
(75.3万円/月)
所在地 鹿児島県霧島市国分下井  

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沿線交通
下井バス停まで徒歩1分
建物構造 RC造
築年月  2004年06月 (築16年)
土地権利 所有権
土地面積 723.30㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県霧島市国分下井

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億1000万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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723.30

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 池田 晶
営業時間 10:00〜18:30
定休日 定休日:年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

鹿児島県霧島市国分下井 1棟マンションの写真一覧

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鹿児島県霧島市国分下井 1棟マンションの物件詳細

■平成31年度評価額・・・土地:12,160,118円、建物:61,412,882円、太陽光:2,668,723円
■別途収入・・・太陽光発電収入:年額370,000円、ガス収入:年額112,000円、自動販売機収入

物件名 鹿児島県霧島市国分下井 1棟マンション
所在地 鹿児島県霧島市国分下井  

地図を見る

沿線交通
下井バス停まで徒歩1分
販売価格 1億1000万円
表面利回り
8.21%
想定年間収入
9,036,000円
(753,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
7階建て 築年月 2004年06月 (築16年)
建物面積 750.17㎡ 間取り 1LDK×15戸
2LDK×1戸
総戸数
16戸
駐車場
あり 土地面積 723.30㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西8.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/16 更新日 2019/09/26
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 定休日:年末年始

不動産会社情報

物件担当 池田 晶
営業時間 10:00〜18:30
定休日 定休日:年末年始
所在地 鹿児島県鹿児島市荒田1-17-5-1F
宅建免許番号 鹿児島県知事(4)第5071号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 10/05 1棟マンション M&Mマンション
鹿児島県鹿児島市田上5-40-22
小牧迫バス停まで徒歩1分
9800万円
9.75%
1979年03月
(築41年)
RC造
18戸
3階建
583.20㎡
775.81㎡
2枚 03/25 1棟マンション つばさビル
鹿児島県鹿児島市田上3丁目3
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス10分
9800万円
9.07%
1985年10月
(築35年)
RC造
12戸
3階建
550.64㎡
357.76㎡
9枚 07/15 1棟マンション 【M&M】JR《鹿児島中央》35分・駐車場充実
鹿児島県鹿児島市田上5丁目 40-22 M&M
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩35分
9800万円
10.00%
1979年03月
(築41年)
RC造
18戸
3階建
583.20㎡
775.81㎡
9枚 08/22 1棟マンション ■□鉄骨鉄筋コンクリート造10階建マンション□■
鹿児島県鹿屋市大浦町14037番2
養護学校前バス停 徒歩8分
9000万円
8.77%
2006年03月
(築14年)
SRC造
17戸
10階建
669.77㎡
159.10㎡
1枚 09/16 1棟マンション 【満室稼働中】市電唐湊線《神田》8分・1棟マンション
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目 16-6
鹿児島市唐湊線 神田(交通局前)駅 徒歩8分
9500万円
10.94%
1988年06月
(築32年)
RC造
24戸
4階建
553.69㎡
281.26㎡
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市営「志學館前」バス停まで徒歩2分
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1980年04月
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RC造
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4階建
489.12㎡
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8枚 05/17 1棟マンション クレール西千石
鹿児島県鹿児島市西千石町14-9
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1億5000万円
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1980年02月
(築40年)
SRC造
20戸
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鹿児島県鹿屋市大浦町14037-2
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2006年03月
(築14年)
SRC造
17戸
10階建
669.77㎡
159.10㎡
10枚 06/15 1棟マンション Bonheur(ボヌール)
鹿児島県鹿児島市上之園町27-19
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩7分
2億2800万円 値下げ
6.45%
2014年09月
(築6年)
RC造
18戸
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624.69㎡
177.08㎡

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