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1棟マンション 【M&M】JR《鹿児島中央》35分・駐車場充実

01
販売価格 9800万円
表面利回り 10.00%
想定年間収入 980.0万円
(81.7万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市田上5丁目 40-22 M&M  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩35分
建物構造 RC造
築年月  1979年03月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 775.81㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市田上5丁目 40-22 M&M

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 9800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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耐用年数

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想定路線価

×

775.81

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 北岡 (きたおか)
営業時間 10:00~19:00
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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【M&M】JR《鹿児島中央》35分・駐車場充実の物件詳細

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物件名 【M&M】JR《鹿児島中央》35分・駐車場充実
所在地 鹿児島県鹿児島市田上5丁目 40-22 M&M  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩35分
販売価格 9800万円
表面利回り
10.00%
想定年間収入
9,800,000円
(816,666円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1979年03月 (築41年)
建物面積 583.20㎡ 間取り
総戸数
18戸
駐車場
有 3,000円/月 縦列含め26台 土地面積 775.81㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/21 更新日 2019/08/22
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00~19:00
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不動産会社情報

物件担当 北岡 (きたおか)
営業時間 10:00~19:00
定休日 -
所在地 東京都千代田区内神田2-9-9 会田ビル 3階
宅建免許番号 東京都知事(3)第87285号

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価格
利回り
築年月
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総戸数
所在階/総階数
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土地面積
4枚 01/30 1棟マンション 鹿児島市 9800万円 1棟マンション
鹿児島県鹿児島市田上5丁目
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩32分
9800万円
1979年03月
(築41年)
RC造
3階建 583.20㎡
775.81㎡
1枚 08/26 1棟マンション 鹿児島市上之園町一棟マンション
鹿児島県鹿児島市上之園町
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
7980万円
9.94%
1985年03月
(築35年)
RC造
20戸
5階建
475.93㎡
181.15㎡
1枚 09/03 1棟マンション エレガンス平之町
鹿児島県鹿児島市平之町9-32
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分
8500万円
8.13%
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
15戸
5階建
643.15㎡
165.31㎡
1枚 04/04 1棟マンション ☆利回り良好!一括RC売マンションです☆
鹿児島県鹿児島市樋之口6-28
鹿児島市谷山線 新屋敷駅 徒歩3分
1億800万円
11.13%
1986年05月
(築34年)
RC造
6階建 713.87㎡
178.51㎡
1枚 NEW
09/16
1棟マンション 【満室稼働中】市電唐湊線《神田》8分・1棟マンション
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目 16-6
鹿児島市唐湊線 神田(交通局前)駅 徒歩8分
9500万円
10.94%
1988年06月
(築32年)
RC造
24戸
4階建
553.69㎡
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1棟マンション 【満室稼働中】市電唐湊線《神田》8分・1棟マンション
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RC造
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1棟マンション 【駅チカ】谷山線《宇宿一丁目》3分・新耐震基準
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目 43-16
鹿児島市谷山線 宇宿一丁目駅 徒歩3分
5900万円
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1983年02月
(築37年)
RC造
3階建 364.09㎡
214.91㎡

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