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1棟マンション 【満室稼働中】市電唐湊線《神田》8分・1棟マンション

販売価格 9500万円
表面利回り 10.94%
想定年間収入 1,040.0万円
(86.7万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目 16-6  

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沿線交通
鹿児島市唐湊線 神田(交通局前)駅 徒歩8分
建物構造 RC造
築年月  1988年06月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 281.26㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目 16-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 9500万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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281.26

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 北岡 (きたおか)
営業時間 10:00~19:00
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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【満室稼働中】市電唐湊線《神田》8分・1棟マンションの物件詳細

屋上の防水工事・外壁塗装もも実施済み

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■オフィスパートナーをご利用いただくメリット
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2)不動産管理業

3)不動産投資アドバイザリー
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物件名 【満室稼働中】市電唐湊線《神田》8分・1棟マンション
所在地 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目 16-6  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市唐湊線 神田(交通局前)駅 徒歩8分
販売価格 9500万円
表面利回り
10.94%
想定年間収入
10,400,000円
(866,666円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1988年06月 (築32年)
建物面積 553.69㎡ 間取り
総戸数
24戸
駐車場
土地面積 281.26㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
次回更新予定日 2019/12/15 更新日 2019/09/16
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 北岡 (きたおか)
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所在地 東京都千代田区内神田2-9-9 会田ビル 3階
宅建免許番号 東京都知事(3)第87285号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 08/26 1棟マンション 鹿児島市上之園町一棟マンション
鹿児島県鹿児島市上之園町
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
7980万円
9.95%
1985年03月
(築35年)
RC造
20戸
5階建
475.93㎡
181.15㎡
5枚 10/05 1棟マンション M&Mマンション
鹿児島県鹿児島市田上5-40-22
小牧迫バス停まで徒歩1分
9800万円
9.75%
1979年03月
(築41年)
RC造
18戸
3階建
583.20㎡
775.81㎡
2枚 01/08 1棟マンション 賃貸12の11◆土地300.2平米 ロイヤルハイツ小松原
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目22-5
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩13分 他
7600万円
10.05%
1985年09月
(築35年)
RC造
12戸
5階建
600.10㎡
300.20㎡
9枚 07/15 1棟マンション 【M&M】JR《鹿児島中央》35分・駐車場充実
鹿児島県鹿児島市田上5丁目 40-22 M&M
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩35分
9800万円
10.00%
1979年03月
(築41年)
RC造
18戸
3階建
583.20㎡
775.81㎡
3枚 09/05 1棟マンション アリオン笹貫
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分 他
7800万円
14.92%
1973年10月
(築47年)
RC造
17戸
5階建
649.25㎡
301.77㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 09/16 1棟マンション 【駅チカ】谷山線《宇宿一丁目》3分・新耐震基準
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目 43-16
鹿児島市谷山線 宇宿一丁目駅 徒歩3分
5900万円
10.01%
1983年02月
(築37年)
RC造
3階建 364.09㎡
214.91㎡
9枚 07/15 1棟マンション 【M&M】JR《鹿児島中央》35分・駐車場充実
鹿児島県鹿児島市田上5丁目 40-22 M&M
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩35分
9800万円
10.00%
1979年03月
(築41年)
RC造
18戸
3階建
583.20㎡
775.81㎡

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