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1棟アパート 霧島市国分新町 リバティハウス

03
販売価格 4500万円
表面利回り 15.28%
想定年間収入 687.6万円
(57.3万円/月)
所在地 鹿児島県霧島市国分新町2丁目5-13  

地図を見る

沿線交通
JR日豊本線 国分駅 徒歩18分
新町バス停まで徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1990年12月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 1135.56㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県霧島市国分新町2丁目5-13

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 4500万円

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想定路線価

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1135.56

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 森 健
営業時間 10:00〜18:30
10:00-18:30
定休日 年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

霧島市国分新町 リバティハウスの写真一覧

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定休日 年末年始

霧島市国分新町 リバティハウスの物件詳細

高利回り物件です。
リフォーム済みの綺麗な室内、2019年9月に外壁塗替え済みです。

物件名 霧島市国分新町 リバティハウス
所在地 鹿児島県霧島市国分新町2丁目5-13  

地図を見る

沿線交通
JR日豊本線 国分駅 徒歩18分
新町バス停まで徒歩5分
販売価格 4500万円
表面利回り
15.28%
想定年間収入
6,876,000円
(573,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年12月 (築29年)
建物面積 582.96㎡ 間取り 1K×22戸
総戸数
22戸
駐車場
21 土地面積 1135.56㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西4.50m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/29 更新日 2019/09/30
建築確認番号 管理番号
注意事項 告知事項あり。 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00〜18:30
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定休日 年末年始

不動産会社情報

物件担当 森 健
営業時間 10:00〜18:30
10:00-18:30
定休日 年末年始
所在地 鹿児島県霧島市国分野口東1056
宅建免許番号 鹿児島県知事(4)第5071号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
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築年月
構造
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鹿児島県霧島市隼人町内山田1丁目
JR日豊本線 隼人駅 徒歩5分
4000万円
12.72%
1997年11月
(築22年)
RC造
16戸
4階建
424.64㎡
239.18㎡
03/25 1棟アパート プラシード N
鹿児島県鹿児島市西陵1丁目6-10
南国バス/西陵1丁目バス停 徒歩5分
3900万円
7.69%
2004年02月
(築16年)
木造
4戸
2階建
193.76㎡
293.44㎡
10枚 04/03 1棟アパート 姶良市平松 グランドメゾン姶良A棟
鹿児島県姶良市平松7467-4
JR日豊本線 姶良駅 徒歩6分
3750万円
8.44%
2007年11月
(築12年)
鉄骨造
6戸
2階建
213.06㎡
455.08㎡
4枚 04/05 1棟アパート 荒田アパート
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-7
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩8分
4500万円
7.46%
1979年02月
(築41年)
木造
8戸
2階建
203.68㎡
209.42㎡
2枚 07/24 1棟アパート ベルリード小田
鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目37-63
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩24分
3900万円
10.33%
2006年11月
(築13年)
木造
8戸
2階建
215.30㎡
338.46㎡

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総戸数
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土地面積
8枚 04/03 1棟アパート 霧島市国分府中町 コーポ田代
鹿児島県霧島市国分府中町21-8
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16.00%
1985年03月
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10戸
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4枚 12/24 1棟アパート 霧島市国分広瀬1丁目 サンライフ国分Ⅱ
鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目16-13
大隅西山バス停まで240m
1980万円
16.93%
1990年12月
(築29年)
木造
12戸
2階建
278.24㎡
517.78㎡
9枚 01/24 1棟アパート 霧島市国分清水3丁目 3棟アパート
鹿児島県霧島市国分清水3丁目2-15
清水広場前バス停まで徒歩8分
1980万円
14.93%
1982年01月
(築38年)
木造
14戸
2階建
286.90㎡
629.33㎡
9枚 09/30 1棟アパート 霧島市国分名波町 パールハイツA棟B棟
鹿児島県霧島市国分名波町19-52-3
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1991年09月
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木造
10戸
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8枚 06/22 1棟アパート 霧島市国分松木町 七星ハイツ
鹿児島県霧島市国分松木町411-3
ふれあい広場前バス停まで11分
1280万円
10.31%
2001年07月
(築19年)
木造
4戸
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132.00㎡

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