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1棟アパート 鹿児島市内 新築 最寄郡元駅まで徒歩1分 利回り6.72%

05
販売価格 5300万円 値下げ
表面利回り 7.06%
想定年間収入 374.4万円
(31.2万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市郡元町795番2(地番)  

地図を見る

沿線交通
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩1分
建物構造 木造
築年月  2019年11月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 159.21㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市郡元町795番2(地番)

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 5300万円

建物評価額

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159.21

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 営業企画部
営業時間 9:00~19:00
定休日 なし(ゴールデンウィーク、お盆、年末年始 を除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

鹿児島市内 新築 最寄郡元駅まで徒歩1分 利回り6.72%の写真一覧

完成イメージ

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鹿児島市内 新築 最寄郡元駅まで徒歩1分 利回り6.72%の物件詳細

・物件から郡元駅まで、徒歩1分もかかりません。
・指宿枕崎線の「郡元駅」だけでなく、市電の「純真学園前駅」までも徒歩3分。
・近隣にはローソン、セイムス、コインランドリーがあり、生活便利な場所です!
・準耐火建築物である為、長期融資に有利です。

物件名 鹿児島市内 新築 最寄郡元駅まで徒歩1分 利回り6.72%
所在地 鹿児島県鹿児島市郡元町795番2(地番)  

地図を見る

沿線交通
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩1分
販売価格 5300万円 値下げ
表面利回り
7.06%
想定年間収入
3,744,000円
(312,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2019年11月 (新築)
建物面積 156.15㎡ 間取り 1LDK×6戸
総戸数
6戸
駐車場
無し 土地面積 159.21㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北西4.00m
間口約11.5m
現況
未完成
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/26 更新日 2019/08/07
建築確認番号 第BVJ-FUK18-10-2522号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 営業企画部
営業時間 9:00~19:00
定休日 なし(ゴールデンウィーク、お盆、年末年始 を除く)
所在地 福岡県福岡市博多区東光2丁目1番21号
宅建免許番号 福岡県知事(6)第12548号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
01/29 1棟アパート 鹿児島市 5000万円 1棟アパート(店舗付住宅)
鹿児島県鹿児島市光山1丁目
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩3分
5000万円
1981年01月
(築39年)
木造
2階建 138.30㎡
343.86㎡
8枚 12/12 1棟アパート フーズマンションパセオ
鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目21-24
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩5分 他
4700万円
2000年03月
(築20年)
鉄骨造
16戸
3階建
303.45㎡
320.66㎡
10枚 02/09 1棟アパート 鹿児島市内の新築アパート 最寄市電まで徒歩9分!
鹿児島県鹿児島市紫原三丁目29番15(地番)
鹿児島市谷山線 二軒茶屋駅 徒歩9分 他
6270万円
7.06%
新築 2019年10月
木造
6戸
2階建
194.86㎡
208.32㎡
4枚 04/05 1棟アパート 荒田アパート
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-7
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩8分
4500万円
7.46%
1979年02月
(築41年)
木造
8戸
2階建
203.68㎡
209.42㎡
10枚 07/06 1棟アパート ハピネス
鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目18
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分 他
4390万円
11.48%
1977年03月
(築43年)
木造
9戸
2階建
408.26㎡
509.05㎡

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10枚 02/09 1棟アパート 鹿児島市内の新築アパート 最寄市電まで徒歩9分!
鹿児島県鹿児島市紫原三丁目29番15(地番)
鹿児島市谷山線 二軒茶屋駅 徒歩9分 他
6270万円
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木造
6戸
2階建
194.86㎡
208.32㎡

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