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1棟アパート 霧島市 賃貸中 一般媒介

05
販売価格 4000万円
表面利回り 12.72%
想定年間収入 508.8万円
(42.4万円/月)
所在地 鹿児島県霧島市隼人町内山田1丁目  

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沿線交通
JR日豊本線 隼人駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1997年11月 (築22年)
土地権利 所有権
土地面積 239.18㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県霧島市隼人町内山田1丁目

周辺の路線価
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 4000万円

建物評価額

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想定路線価

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 宮本 修一郎
営業時間 AM09:30~PM05:30
定休日 水曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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霧島市 賃貸中 一般媒介の物件詳細

物件名 霧島市 賃貸中 一般媒介
所在地 鹿児島県霧島市隼人町内山田1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR日豊本線 隼人駅 徒歩5分
販売価格 4000万円
表面利回り
12.72%
想定年間収入
5,088,000円
(424,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1997年11月 (築22年)
建物面積 424.64㎡ 間取り
総戸数
16戸
駐車場
土地面積 239.18㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東6.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/08 更新日 2019/08/26
建築確認番号 管理番号 33200798453
注意事項 満室時想定利回り 12.7%、現況利回り 8.8%
JR日豊本線「隼人駅」徒歩約5分、1ルーム×16室
取引態様 一般媒介

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定休日 水曜日・祝日

不動産会社情報

物件担当 宮本 修一郎
営業時間 AM09:30~PM05:30
定休日 水曜日・祝日
所在地 鹿児島県鹿児島市金生町7-8 鹿児島金生町ビル4F
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3529号

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0066-9730-402068

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 08/15 1棟アパート セジュールM&Y 大和ハウス施工 3480万円 表10.8%
鹿児島県姶良市西餅田29-7
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩21分
3480万円
10.80%
1998年03月
(築22年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
255.56㎡
506.94㎡
7枚 08/21 1棟アパート 霧島市国分新町 リバティハウス
鹿児島県霧島市国分新町2丁目5-13
JR日豊本線 国分駅 徒歩18分
4500万円
15.28%
1990年12月
(築29年)
木造
22戸
2階建
582.96㎡
1135.56㎡
10枚 07/06 1棟アパート ハピネス
鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目18
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分 他
4390万円
11.48%
1977年03月
(築43年)
木造
9戸
2階建
408.26㎡
509.05㎡
2枚 07/24 1棟アパート ベルリード小田
鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目37-63
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩24分
3900万円
10.33%
2006年11月
(築13年)
木造
8戸
2階建
215.30㎡
338.46㎡
10枚 08/11 1棟アパート 前屋敷アパート
鹿児島県鹿児島市坂之上6-19-3
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分
3500万円
11.57%
1982年09月
(築37年)
木造
12戸
2階建
288.80㎡
378.10㎡

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