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1棟アパート プラシード N

01
販売価格 3900万円
表面利回り 7.69%
想定年間収入 300.0万円
(25.0万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵1丁目6-10  

地図を見る

沿線交通
南国バス/西陵1丁目バス停 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  2004年02月 (築16年)
土地権利 所有権
土地面積 293.44㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市西陵1丁目6-10

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3900万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 古別府 幸平
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

プラシード Nの物件詳細

物件名 プラシード N
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵1丁目6-10  

地図を見る

沿線交通
南国バス/西陵1丁目バス停 徒歩5分
販売価格 3900万円
表面利回り
7.69%
想定年間収入
3,000,000円
(250,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2004年02月 (築16年)
建物面積 193.76㎡ 間取り 2LDK×4戸
総戸数
4戸
駐車場
4台 土地面積 293.44㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/03/10 更新日 2019/12/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 古別府 幸平
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定休日 -
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷1-46-16
宅建免許番号 鹿児島県知事(9)第3041号

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利回り
築年月
構造
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鹿児島県姶良市西餅田29-7
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3480万円
10.80%
1998年03月
(築22年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
255.56㎡
506.94㎡
7枚 08/21 1棟アパート 霧島市国分新町 リバティハウス
鹿児島県霧島市国分新町2丁目5-13
JR日豊本線 国分駅 徒歩18分
4500万円
15.28%
1990年12月
(築30年)
木造
22戸
2階建
582.96㎡
1135.56㎡
10枚 04/03 1棟アパート 姶良市平松 グランドメゾン姶良A棟
鹿児島県姶良市平松7467-4
JR日豊本線 姶良駅 徒歩6分
3750万円
8.44%
2007年11月
(築13年)
鉄骨造
6戸
2階建
213.06㎡
455.08㎡
4枚 04/05 1棟アパート 荒田アパート
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-7
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩8分
4500万円
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1979年02月
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木造
8戸
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