収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 荒田アパート

05
販売価格 4500万円
表面利回り 7.46%
想定年間収入 336.1万円
(28.0万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-7  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  1979年02月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 209.42㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-7

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4500万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

209.42

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408969

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 海老原
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

荒田アパートの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408969

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 海老原
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水曜日

荒田アパートの物件詳細

◎鹿児島大学まで徒歩3分。
◎荒田エリアの収益アパート。
◎タイヨー上荒田店まで約750m。
◎生活利便性の高い好立地。

物件名 荒田アパート
所在地 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-7  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩8分
販売価格 4500万円
表面利回り
7.46%
想定年間収入
3,361,200円
(280,100円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1979年02月 (築41年)
建物面積 203.68㎡ 間取り 1K×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 209.42㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
公道 東4.00m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/05 更新日 2019/10/07
建築確認番号 管理番号 P330021A
注意事項 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408969

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 海老原
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 海老原
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水曜日
所在地 鹿児島県鹿児島市樋之口町1-1
宅建免許番号 鹿児島県知事(12)第879号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408969

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
01/29 1棟アパート 鹿児島市 5000万円 1棟アパート(店舗付住宅)
鹿児島県鹿児島市光山1丁目
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩3分
5000万円
1981年01月
(築39年)
木造
2階建 138.30㎡
343.86㎡
10枚 02/09 1棟アパート 鹿児島市内 新築 最寄郡元駅まで徒歩1分 利回り7.06%
鹿児島県鹿児島市郡元町795番2(地番)
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩1分
5300万円
7.06%
新築 2019年11月
木造
6戸
2階建
156.15㎡
159.21㎡
03/25 1棟アパート プラシード N
鹿児島県鹿児島市西陵1丁目6-10
南国バス/西陵1丁目バス停 徒歩5分
3900万円
7.69%
2004年02月
(築16年)
木造
4戸
2階建
193.76㎡
293.44㎡
06/20 1棟アパート 鹿児島市「寺之下」バス停歩1分 S63 4170万
鹿児島県鹿児島市田上5丁目
「寺之下」バス停歩1分
4170万円
1988年07月
(築32年)
木造
3戸
2階建
160.50㎡
290.90㎡
2枚 07/24 1棟アパート ベルリード小田
鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目37-63
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩24分
3900万円
10.33%
2006年11月
(築13年)
木造
8戸
2階建
215.30㎡
338.46㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 04/18 1棟アパート 大野マンション
鹿児島県鹿児島市錦江台1-31-3
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩20分
1280万円
13.78%
1974年03月
(築46年)
RC造
4戸
3階建
174.88㎡
219.45㎡

最近見た物件



新着コラム