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1棟アパート ドミール田上

01
販売価格 2000万円
表面利回り 13.70%
想定年間収入 274.1万円
(22.8万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市田上台4丁目12-7  

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沿線交通
鹿児島交通「田上団地中央」バス停まで徒歩4分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1985年06月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 311.10㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市田上台4丁目12-7

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販売価格 2000万円

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311.10

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 杉光 弘次
営業時間 10:00〜18:30
定休日 定休日:年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ドミール田上の物件詳細

2019年5月時点満室、利回り13.70%、静かな住宅地にあるアパートです。

物件名 ドミール田上
所在地 鹿児島県鹿児島市田上台4丁目12-7  

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沿線交通
鹿児島交通「田上団地中央」バス停まで徒歩4分
販売価格 2000万円
表面利回り
13.70%
想定年間収入
2,740,590円
(228,382円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1985年06月 (築35年)
建物面積 218.58㎡ 間取り 2DK×4戸
2LDK×1戸
総戸数
5戸
駐車場
5(敷地内3台、敷地外2台) 土地面積 311.10㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北6.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/16 更新日 2019/09/17
建築確認番号 管理番号 101050092
注意事項 ■設備・・・上下水道、プロパンガス、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、エアコン(1基)、ウォシュレット
■評価額(平成31年度) 土地:11,557,052円  建物:2,750,850円  合計:14,307,902円
取引態様 専任媒介

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営業時間 10:00〜18:30
定休日 定休日:年末年始

不動産会社情報

物件担当 杉光 弘次
営業時間 10:00〜18:30
定休日 定休日:年末年始
所在地 鹿児島県鹿児島市荒田1-17-5-1F
宅建免許番号 鹿児島県知事(4)第5071号

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利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
9枚 01/24 1棟アパート 霧島市国分清水3丁目 3棟アパート
鹿児島県霧島市国分清水3丁目2-15
清水広場前バス停まで徒歩8分
1980万円
14.93%
1982年01月
(築38年)
木造
14戸
2階建
286.90㎡
629.33㎡
4枚 12/24 1棟アパート 霧島市国分広瀬1丁目 サンライフ国分Ⅱ
鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目16-13
大隅西山バス停まで240m
1980万円
16.93%
1990年12月
(築29年)
木造
12戸
2階建
278.24㎡
517.78㎡
7枚 08/02 1棟アパート N-ドゥエー
鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目9-18
『西伊敷六丁目』バス停 徒歩2分
1900万円
11.05%
1973年09月
(築47年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
159.24㎡
218.13㎡
6枚 08/02 1棟アパート 草牟田アパート
鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目32-34
『工業高校前』バス停 徒歩2分
1600万円
1972年07月
(築48年)
木造
4戸
2階建
121.50㎡
266.32㎡
8枚 08/31 1棟アパート ☆★築16年鉄骨造2階建アパート!鹿屋市役所近く☆★
鹿児島県鹿屋市新栄町15-8
市役所前バス停 徒歩4分
1600万円
13.50%
2003年07月
(築17年)
鉄骨造
6戸
2階建
188.10㎡
254.00㎡

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所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 04/22 1棟アパート ボヌール田上
鹿児島県鹿児島市田上8丁目13-13
南国交通「一心橋」バス停まで徒歩3分
2800万円
14.45%
1996年05月
(築24年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
310.22㎡
628.00㎡
2枚 07/24 1棟アパート ベルリード小田
鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目37-63
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩24分
3900万円
10.33%
2006年11月
(築13年)
木造
8戸
2階建
215.30㎡
338.46㎡
2枚 05/14 1棟アパート ル・シェル
鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目27-54
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩6分 他
7000万円
7.97%
2016年01月
(築4年)
木造
10戸
2階建
235.82㎡
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