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1棟アパート 平成19年築アパート2棟です♪現在満室です♪♪

01
販売価格 3880万円
表面利回り 9.18%
想定年間収入 356.4万円
(29.7万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市坂元町  

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沿線交通
JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩35分
建物構造 鉄骨造
築年月  2007年03月 (築13年)
土地権利 所有権
土地面積 430.50㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市坂元町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3880万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

430.50

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 濱田 美江
営業時間 9:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日
年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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平成19年築アパート2棟です♪現在満室です♪♪の物件詳細

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物件名 平成19年築アパート2棟です♪現在満室です♪♪
所在地 鹿児島県鹿児島市坂元町  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩35分
販売価格 3880万円
表面利回り
9.18%
想定年間収入
3,564,000円
(297,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2007年03月 (築13年)
建物面積 261.06㎡ 間取り 2DK×5戸
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 430.50㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/16 更新日 2019/07/18
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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年末年始

不動産会社情報

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営業時間 9:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日
年末年始
所在地 福岡県福岡市博多区祇園町4-61 FORECAST博多祇園8F
宅建免許番号 福岡県知事(2)第16856号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
03/25 1棟アパート プラシード N
鹿児島県鹿児島市西陵1丁目6-10
南国バス/西陵1丁目バス停 徒歩5分
3900万円
7.69%
2004年02月
(築16年)
木造
4戸
2階建
193.76㎡
293.44㎡
4枚 04/05 1棟アパート 荒田アパート
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-7
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩8分
4500万円
7.46%
1979年02月
(築41年)
木造
8戸
2階建
203.68㎡
209.42㎡
10枚 07/06 1棟アパート ハピネス
鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目18
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分 他
4390万円
11.48%
1977年03月
(築43年)
木造
9戸
2階建
408.26㎡
509.05㎡
2枚 07/24 1棟アパート ベルリード小田
鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目37-63
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩24分
3900万円
10.33%
2006年11月
(築13年)
木造
8戸
2階建
215.30㎡
338.46㎡
10枚 08/11 1棟アパート 前屋敷アパート
鹿児島県鹿児島市坂之上6-19-3
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分
3500万円
11.57%
1982年09月
(築38年)
木造
12戸
2階建
288.80㎡
378.10㎡

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価格
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築年月
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所在階/総階数
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土地面積
1枚 10/25 1棟アパート 鹿児島です♪♪利回り10.90%の売りアパートです♪♪
鹿児島県薩摩川内市平佐町
JR鹿児島本線 川内駅 徒歩25分
880万円
10.90%
1987年04月
(築33年)
木造
2戸
2階建
130.83㎡
167.98㎡

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