収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート ハピネス

01
販売価格 4390万円
表面利回り 11.48%
想定年間収入 504.0万円
(42.0万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目18  

地図を見る

沿線交通
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分
鹿児島市谷山線 脇田駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  1977年03月 (築43年)
土地権利 所有権
土地面積 509.05㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目18

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4390万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

509.05

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408200

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 東石 誠
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ハピネスの写真一覧

駐車場8台スペース有

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408200

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 東石 誠
営業時間 -
定休日 -

ハピネスの物件詳細

現在空室2室。想定満室時の家賃年収420万円となります。
2009年10月:外壁サイディング工事及び居室内を1階のお部屋と2階のお部屋をつなげてメゾネットタイプのお部屋に改装。同時にキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面、玄関ドア交換。駐車場アスファルト舗装。

物件名 ハピネス
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目18  

地図を見る

沿線交通
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分
鹿児島市谷山線 脇田駅 徒歩9分
販売価格 4390万円
表面利回り
11.48%
想定年間収入
5,040,000円
(420,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1977年03月 (築43年)
建物面積 408.26㎡ 間取り 1LDK×7戸
2DK×2戸
総戸数
9戸
駐車場
駐車場有 土地面積 509.05㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
公道 東6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/31 更新日 2019/08/07
建築確認番号 管理番号
注意事項 前面道路は約6m。接道約18.8m。
現在空室は2室となっております。
取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408200

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 東石 誠
営業時間 -
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 東石 誠
営業時間 -
定休日 -
所在地 鹿児島県鹿児島市荒田二丁目63番1号
宅建免許番号 鹿児島県知事(5)第4570号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408200

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
03/25 1棟アパート プラシード N
鹿児島県鹿児島市西陵1丁目6-10
南国バス/西陵1丁目バス停 徒歩5分
3900万円
7.69%
2004年02月
(築16年)
木造
4戸
2階建
193.76㎡
293.44㎡
4枚 04/05 1棟アパート 荒田アパート
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-7
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩8分
4500万円
7.46%
1979年02月
(築41年)
木造
8戸
2階建
203.68㎡
209.42㎡
1枚 07/02 1棟アパート 平成19年築アパート2棟です♪現在満室です♪♪
鹿児島県鹿児島市坂元町
JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩35分
3880万円
9.18%
2007年03月
(築13年)
鉄骨造
5戸
2階建
261.06㎡
430.50㎡
2枚 07/24 1棟アパート ベルリード小田
鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目37-63
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩24分
3900万円
10.33%
2006年11月
(築13年)
木造
8戸
2階建
215.30㎡
338.46㎡
08/05 1棟アパート 鹿児島市『鹿児島』駅35分 H19 鉄骨 3880万円 9%
鹿児島県鹿児島市坂元町
JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩35分
3880万円
9.20%
2007年03月
(築13年)
鉄骨造
2階建 261.06㎡
430.50㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

最近見た物件



新着コラム