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1棟アパート 《角地・3/4入居》谷山駅 徒歩圏【吹上アパート】

01
販売価格 1280万円
表面利回り 13.50%
想定年間収入 172.8万円
(14.4万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘2丁目 30-1  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市谷山線 谷山駅 徒歩25分
バス停 自由ヶ丘(鹿交通) 停歩6分
建物構造 鉄骨造
築年月  1976年03月 (築44年)
土地権利 所有権
土地面積 202.94㎡ 実測
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘2丁目 30-1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1280万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 北岡 (きたおか)
営業時間 10:00~19:00
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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《角地・3/4入居》谷山駅 徒歩圏【吹上アパート】の物件詳細

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・賃料査定
・価格査定

物件名 《角地・3/4入居》谷山駅 徒歩圏【吹上アパート】
所在地 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘2丁目 30-1  

地図を見る

沿線交通
鹿児島市谷山線 谷山駅 徒歩25分
バス停 自由ヶ丘(鹿交通) 停歩6分
販売価格 1280万円
表面利回り
13.50%
想定年間収入
1,728,000円
(144,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1976年03月 (築44年)
建物面積 151.20㎡ 間取り
総戸数
4戸
駐車場
有 無料 土地面積 202.94㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東6.00m
公道 北西4.40m
角地:2方道路
現況
賃貸中 4室中3室
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/22 更新日 2019/09/22
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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所在地 東京都千代田区内神田2-9-9 会田ビル 3階
宅建免許番号 東京都知事(3)第87285号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 03/26 1棟アパート 高崎アパート
鹿児島県鹿児島市皷川町12-5
市営/皷川バス停まで徒歩約2分
1280万円
13.12%
1977年02月
(築43年)
軽量鉄骨造
2階建 134.04㎡
244.65㎡
5枚 04/18 1棟アパート 大野マンション
鹿児島県鹿児島市錦江台1-31-3
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩20分
1280万円
13.78%
1974年03月
(築46年)
RC造
4戸
3階建
174.88㎡
219.45㎡
8枚 04/03 1棟アパート 霧島市国分府中町 コーポ田代
鹿児島県霧島市国分府中町21-8
JR日豊本線 国分駅 徒歩15分
1500万円
16.00%
1985年03月
(築35年)
木造
10戸
2階建
260.62㎡
511.71㎡
2枚 09/12 1棟アパート コーポアイ/現況利回り12%/駐車場完備
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1-20-14
JR日豊本線 鹿児島駅 バス30分
1100万円
12.00%
1999年06月
(築21年)
木造
2戸
2階建
174.00㎡
223.98㎡
10枚 05/27 1棟アパート ☆★満室利回り14.31%☆★!RC造2階建アパート!
鹿児島県鹿屋市田崎町1334番地12
田崎西バス停 徒歩2分
1300万円
14.30%
1981年09月
(築39年)
RC造
3戸
2階建
245.43㎡
788.72㎡

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