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1棟アパート ベルリード小田

01
販売価格 3900万円
表面利回り 10.33%
想定年間収入 403.2万円
(33.6万円/月)
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目37-63  

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沿線交通
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩24分
鹿児島交通「石塚」バス停まで徒歩3分
建物構造 木造
築年月  2006年11月 (築13年)
土地権利 所有権
土地面積 338.46㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目37-63

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3900万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 益満 隼人
営業時間 10:00〜18:30
定休日 定休日:年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ベルリード小田の物件詳細

■鹿児島国際大学まで徒歩10分、ミサワホーム施工
■建物設備:上水道、下水道、プロパンガス、敷地内ゴミ置場
■部屋設備:バス・トイレ別、ガスコンロ付、室内洗濯機置場、エアコン1基、独立洗面台、インターホン、シューズボックス、インターネット接続設備有り
■別途自販機収入有り(約60,000円/年)

物件名 ベルリード小田
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目37-63  

地図を見る

沿線交通
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩24分
鹿児島交通「石塚」バス停まで徒歩3分
販売価格 3900万円
表面利回り
10.33%
想定年間収入
4,032,000円
(336,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2006年11月 (築13年)
建物面積 215.30㎡ 間取り 1R×8戸
総戸数
8戸
駐車場
8台 土地面積 338.46㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東6.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/16 更新日 2019/09/17
建築確認番号 管理番号 101050071
注意事項 ■平成31年度評価額・・・土地:13,030,710円、建物:11,055,239円 取引態様 専任媒介

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定休日 定休日:年末年始

不動産会社情報

物件担当 益満 隼人
営業時間 10:00〜18:30
定休日 定休日:年末年始
所在地 鹿児島県鹿児島市荒田1-17-5-1F
宅建免許番号 鹿児島県知事(4)第5071号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
03/25 1棟アパート プラシード N
鹿児島県鹿児島市西陵1丁目6-10
南国バス/西陵1丁目バス停 徒歩5分
3900万円
7.69%
2004年02月
(築16年)
木造
4戸
2階建
193.76㎡
293.44㎡
4枚 04/05 1棟アパート 荒田アパート
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-7
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩8分
4500万円
7.46%
1979年02月
(築41年)
木造
8戸
2階建
203.68㎡
209.42㎡
1枚 07/02 1棟アパート 平成19年築アパート2棟です♪現在満室です♪♪
鹿児島県鹿児島市坂元町
JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩35分
3880万円
9.18%
2007年03月
(築13年)
鉄骨造
5戸
2階建
261.06㎡
430.50㎡
10枚 07/06 1棟アパート ハピネス
鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目18
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分 他
4390万円
11.48%
1977年03月
(築43年)
木造
9戸
2階建
408.26㎡
509.05㎡
10枚 08/11 1棟アパート 前屋敷アパート
鹿児島県鹿児島市坂之上6-19-3
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分
3500万円
11.57%
1982年09月
(築38年)
木造
12戸
2階建
288.80㎡
378.10㎡

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所在地 / 交通
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築年月
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総戸数
所在階/総階数
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土地面積
2枚 04/22 1棟アパート ボヌール田上
鹿児島県鹿児島市田上8丁目13-13
南国交通「一心橋」バス停まで徒歩3分
2800万円
14.45%
1996年05月
(築24年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
310.22㎡
628.00㎡
3枚 06/26 1棟アパート ドミール田上
鹿児島県鹿児島市田上台4丁目12-7
鹿児島交通「田上団地中央」バス停まで徒歩4分
2000万円
13.70%
1985年06月
(築35年)
軽量鉄骨造
5戸
2階建
218.58㎡
311.10㎡
2枚 05/14 1棟アパート ル・シェル
鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目27-54
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩6分 他
7000万円
7.97%
2016年01月
(築4年)
木造
10戸
2階建
235.82㎡
216.19㎡

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