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1棟アパート 【鉄骨造陸屋根2階建て!満室利回り12.73%】

31.38824480 130.85575670 05
販売価格 2300万円
表面利回り 12.73%
想定年間収入 292.8万円
(24.4万円/月)
所在地 鹿児島県鹿屋市寿1丁目13-16  

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沿線交通
寿町バス停 徒歩8分
建物構造 鉄骨造
築年月  1979年12月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 488.26㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿屋市寿1丁目13-16

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2300万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

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488.26

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 日高
営業時間 10:00~18:30
定休日 年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【鉄骨造陸屋根2階建て!満室利回り12.73%】の写真一覧

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【鉄骨造陸屋根2階建て!満室利回り12.73%】の物件詳細

【鉄骨造2階建てアパート】

□1K×8戸、3DK×4戸 全12戸

■部屋設備:バス・トイレ別、ガスコンロ設置可、室内洗濯機置場、
      給湯(ガス)、冷暖エアコン(1基)、シャワー、玄関チャイム

物件名 【鉄骨造陸屋根2階建て!満室利回り12.73%】
所在地 鹿児島県鹿屋市寿1丁目13-16  

地図を見る

沿線交通
寿町バス停 徒歩8分
販売価格 2300万円
表面利回り
12.73%
想定年間収入
2,928,000円
(244,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1979年12月 (築41年)
建物面積 346.56㎡ 間取り 1K×8戸
3DK×4戸
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 488.26㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/03 更新日 2020/09/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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物件担当 日高
営業時間 10:00~18:30
定休日 年末年始

不動産会社情報

物件担当 日高
営業時間 10:00~18:30
定休日 年末年始
所在地 鹿児島県鹿屋市札元2丁目3684-5
宅建免許番号 鹿児島県知事(4)第5071号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 01/24 1棟アパート 霧島市国分清水3丁目 3棟アパート
鹿児島県霧島市国分清水3丁目2-15
清水広場前バス停まで徒歩8分
1980万円
14.93%
1982年01月
(築39年)
木造
14戸
2階建
286.90㎡
629.33㎡
4枚 08/02 1棟アパート ヒルサイドテラス白金台
鹿児島県鹿児島市田上5丁目57-1
『田上五丁目』バス停 徒歩1分
2550万円
13.10%
1998年02月
(築23年)
鉄骨造
2階建 234.56㎡
301.64㎡
6枚 04/11 1棟アパート 鹿屋市今坂町 コーポラスエレガント
鹿児島県鹿屋市今坂町10045-20
航空隊西門バス停まで350m
2000万円
12.72%
1987年08月
(築34年)
RC造
8戸
2階建
181.44㎡
246.40㎡
3枚 06/26 1棟アパート ドミール田上
鹿児島県鹿児島市田上台4丁目12-7
鹿児島交通「田上団地中央」バス停まで徒歩4分
1950万円
14.05%
1985年06月
(築36年)
軽量鉄骨造
5戸
2階建
218.58㎡
311.10㎡
6枚 08/31 1棟アパート 西原1丁目投資用アパート
鹿児島県鹿屋市西原1丁目22-12
上西原 バス停 徒歩2分
1840万円
10.69%
1990年04月
(築31年)
鉄骨造
6戸
2階建
289.98㎡
266.39㎡
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総戸数
所在階/総階数
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2階建
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木造
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2階建
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女子高前バス停 徒歩3分
2840万円
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1979年05月
(築42年)
鉄骨造
10戸
2階建
383.04㎡
497.64㎡
10枚 NEW
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1棟アパート 【現在満室】軽量鉄骨造2階建て!満室利回り11.08%!
鹿児島県鹿屋市白崎町6-29
朝日町バス停 徒歩2分
3400万円
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1998年08月
(築23年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
310.54㎡
591.20㎡
10枚 08/05 1棟アパート 鉄骨造高床式2階建て!満室利回り10.70%!
鹿児島県鹿屋市西原1丁目22‐12
上西原バス停 徒歩2分
1840万円
10.69%
1990年04月
(築31年)
鉄骨造
6戸
2階建
289.98㎡
266.39㎡

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