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1棟商業ビル 2棟一括 レジデンス下荒田・下荒田ハイツ 賃貸中

05
販売価格 2億6800万円
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田4-21-26  

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沿線交通
鹿児島市谷山線 騎射場駅 徒歩9分
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩11分
与次郎ヶ浜バス停 徒歩2分
建物構造 RC造
築年月  1985年03月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 1488.53㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:鹿児島県鹿児島市下荒田4-21-26

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販売価格 2億6800万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 10:00〜20:00
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2棟一括 レジデンス下荒田・下荒田ハイツ 賃貸中の物件詳細

◆◆RIJ◆◆

全戸南向きです。2015年6月内外装入部リフォームしています。駐車場22台・トランクルーム有
【設備】給湯 トイレ専用 シャワー 収納スペース 室内洗濯機置場 駐輪場 バイク置き場

ご閲覧頂き、誠に有難うございます⁺₊◟(❛⌔❛)◞₊✧⁺
  
◆売主様のご都合による非公開物件もございます。
自己資金を可能な限り抑える為には、積算(もしくは収益の両方)の評価が出る物件を探すしかありません。

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物件名 2棟一括 レジデンス下荒田・下荒田ハイツ 賃貸中
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田4-21-26  

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沿線交通
鹿児島市谷山線 騎射場駅 徒歩9分
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩11分
与次郎ヶ浜バス停 徒歩2分
販売価格 2億6800万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1985年03月 (築35年)
建物面積 1437.17㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 1488.53㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南7.90m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/07 更新日 2019/08/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜20:00
定休日 日曜日、祝日
所在地 福岡県福岡市中央区大名1-9-27 第一西部ビル4階
宅建免許番号 福岡県知事(1)第17747号

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