収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟商業ビル ☆鹿児島市国道沿いの満室利回り良好マンションです☆

販売価格 3800万円
表面利回り 11.93%
想定年間収入 453.6万円
(37.8万円/月)
所在地 鹿児島県霧島市牧園町宿窪田  

地図を見る

沿線交通
バス停 牧園麓 1分
建物構造 SRC造
築年月  1976年10月 (築43年)
土地権利 所有権
土地面積 892.49㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:鹿児島県霧島市牧園町宿窪田

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

892.49

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406610

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 河野 雅弥
営業時間 9:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日
年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

☆鹿児島市国道沿いの満室利回り良好マンションです☆の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406610

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 河野 雅弥
営業時間 9:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日
年末年始

☆鹿児島市国道沿いの満室利回り良好マンションです☆の物件詳細

《当社掲載物件をご覧頂き、誠にありがとうございます》
物件にご興味頂ければ、お気軽にお問い合わせください。

*当社は福岡市を中心に九州一円、山口県の収益不動産を取り扱っている会社です。さらにご購入後の管理運営や家賃回収の代行、購入時のローン、資金調達のご相談についても無料で承っております。また、未収益不動産をグループホーム、または簡易宿泊所に用途変更し一括借上、高収益物件へのバリューアップもおこなっておりますのでご興味がありましたら、無料でプランニングいたしますのでお気軽にご相談ください。

*少資金でスタートアップできるサラリーマン大家で副収入♪
収益不動産への投資で、月給の他に毎月比較的安定した収入を得られます。もちろん自営業者の方もOKです。また資産運用、年金対策、節税相続対策、生命保険の代用としての不動産投資はもはや常識といっても良いと思われます。空前の低金利時代、今がチャンスです。

*銀行融資・収入シュミレーションの無料相談
金融機関比較表、収支計画シュミレーションソフトで的確なキャッシュフローを試算。毎月いくらが手残り金なのかが明確になります。

どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店下さい。

物件名 ☆鹿児島市国道沿いの満室利回り良好マンションです☆
所在地 鹿児島県霧島市牧園町宿窪田  

地図を見る

沿線交通
バス停 牧園麓 1分
販売価格 3800万円
表面利回り
11.93%
想定年間収入
4,536,000円
(378,000円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
地上3階
地下1階
築年月 1976年10月 (築43年)
建物面積 1005.69㎡ 間取り
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 892.49㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
70%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/07 更新日 2019/08/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406610

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 河野 雅弥
営業時間 9:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日
年末年始

不動産会社情報

物件担当 河野 雅弥
営業時間 9:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日
年末年始
所在地 福岡県福岡市博多区祇園町4-61 FORECAST博多祇園8F
宅建免許番号 福岡県知事(2)第16856号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-406610

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 01/29 1棟商業ビル 鹿児島市 3100万円 1棟商業ビル
鹿児島県鹿児島市郡山町
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩180分
3100万円
1987年07月
(築33年)
鉄骨造
3階建 318.98㎡
194.01㎡
3枚 05/16 1棟商業ビル 鹿児島市 空家 一般媒介
鹿児島県鹿児島市武岡4丁目
バス便 ハイランド東徒歩2分
4000万円
1988年03月
(築32年)
RC造
3階建 588.36㎡
311.28㎡
6枚 05/14 1棟商業ビル 湯之元店舗
鹿児島県日置市東市来町湯田2668番地
JR鹿児島本線 湯之元駅 徒歩16分
3800万円
1992年01月
(築28年)
RC造
1戸
2階建
510.75㎡
810.11㎡
4枚 07/15 1棟商業ビル 【高稼働運営中】《霧島温泉》バス便・1棟ビル
鹿児島県霧島市牧園町宿窪田
JR肥薩線 霧島温泉駅 バス5分
3800万円
10.35%
1976年10月
(築43年)
RC造
9戸
3階建
1005.69㎡
892.49㎡
こちらもおすすめ! 1棟商業ビルの一覧

こちらもおすすめ! 1棟商業ビル以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 01/29 1棟商業ビル ☆鹿児島市の利回り良好RCビルです☆
鹿児島県鹿児島市宇宿1-43-16
鹿児島市谷山線 宇宿一丁目駅 徒歩3分
5900万円
10.01%
1983年02月
(築37年)
RC造
3階建 364.09㎡
214.91㎡
1枚 04/04 1棟商業ビル ☆鹿児島の利回り良好RCビルです☆
鹿児島県鹿児島市田上3-3-8
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス10分
9800万円
9.07%
1985年10月
(築34年)
RC造
12戸
3階建
550.64㎡
357.76㎡

最近見た物件



新着コラム