| 販売価格 | 8800万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 1.62% |
| 周辺地域の平均利回り | |
| 想定年間収入 | 142.8万円 (11.9万円/月) |
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- シミュレーション結果 -
・熊本市中央区新屋敷エリアの店舗付き住宅！１・２階は賃貸中で安定収益あり。
・３・４階は住居または賃貸利用可能。バス停徒歩２分、生活便利な立地。オーナーチェンジ物件としても魅力的な一棟ビルです。
・熊本市中央区新屋敷エリアにある、収益性と利便性を兼ね備えた店舗付き住宅です。
・１階・２階は賃貸中で、年間１４２．８万円の家賃収入が見込めるため、投資用としても魅力的な物件です。
・３階・４階は現在所有者が居住中ですが、今後ご自身で住むことも、賃貸に出してさらなる収益化を目指すことも可能です。
・鉄筋コンクリート造４階建てで、しっかりとした造り。平成１４年築で、まだまだ活用できる建物です。
・立地も良好で、東側公道約２０ｍ、北側公道約１０ｍに接面し、視認性が高いため、事業用としても利用しやすい環境です。
・交通アクセスも良く、産交バス・都市バス「大江渡鹿」まで徒歩約２分。周辺には学校やスーパー、銀行、飲食店など生活利便施設が充実しています。
・新屋敷エリアは熊本県内でもブランド力のあるエリアで、安定した需要が見込めます。
・居住用、投資用、どちらの目的にも適した物件ですので、ご興味のある方はぜひお問い合わせください。
・内覧は所有者と調整の上、随時可能です。お気軽にご相談ください。
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| 会社名 | 新産不動産株式会社 | 無料通話 | 0078-6006-649959 |
|---|---|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 | 定休日 |
火曜日、水曜日、土曜日、日曜日 毎週水曜、第二・三火曜、第一土曜・日曜 |
| 所在地 |
〒861-4101 熊本県熊本市南区近見八丁目9番85号 地図を見る |
宅建免許番号 | 熊本県知事（12）第2019号 |
| 不動産会社PR |
新産不動産㈱は、熊本の住宅メーカー新産住拓㈱グループの一員として、不動産の売買・賃貸から相続サポートまで、ライフサイクルに寄り添った最適な提案を行い、安心と笑顔をつなぐお手伝いをいたします。また、エンディングノート（つなぐノート）の発刊や相続セミナー開催を通じ、ご家族の想いを次世代へつなぐサポートも実施。地域密着の専門家として、皆さまの暮らしに寄り添い続けます。 ・年間280件の不動産相談（※2024年度実績） ・相続セミナーを年間11回開催（※2024年度実績） ・土地・住宅・収益物件の売買仲介 ・賃貸物件・駐車場の管理、運営 ・空き家・未活用地の活用提案 詳細を見る |
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| 担当者 | 森田 政喜 | ||
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
10枚
|
08/19 |
1棟アパート コートグローリアス
熊本県熊本市中央区黒髪2-36-47 |
7700万円 10.07% |
1990年02月 (築36年) RC造 |
14戸 3階建て |
398.64㎡ 260.14㎡ |
|
10枚
|
03/19 |
1棟アパート SQUARE出水
熊本県熊本市中央区出水4丁目3-59 |
7900万円 6.71% |
2019年03月 (築7年) 木造 |
8戸 2階建て |
248.42㎡ 438.08㎡ |
|
10枚
|
03/14 |
1棟アパート ルラーシュ渡鹿
熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目 |
8500万円 7.06% |
2017年08月 (築8年) 木造 |
8戸 2階建て |
289.66㎡ 316.39㎡ |
|
10枚
|
03/03 |
1棟アパート Grandtic 輝
熊本県熊本市中央区坪井5丁目10番20号 |
7130万円 6.30% |
2019年05月 (築7年) 木造 |
6戸 2階建て |
239.49㎡ 273.55㎡ |
|
10枚
|
04/08 |
1棟アパート 熊本市1棟アパート 7700万 9.96%
熊本県熊本市東区小峯2丁目6-68 |
7700万円 9.96% |
1989年01月 (築37年) 鉄骨造 |
15戸 3階建て |
595.27㎡ 342.38㎡ |
人が
