賃貸9の7　土地3834.38平米　吉岡コーポ・貸家3棟・畑

Point 賃貸状況
9部屋中　7部屋賃貸中
9部屋中　2部屋空室

【吉岡コーポ】：枝番 1652番1、5/6戸賃貸中、2DK×6戸、土地(宅地) 934.87㎡、軽量鉄骨造2階建て、
　昭和54年7月27日新築(築45年)、大和ハウス工業建築、建物面積 209.94㎡(1F 104.97㎡・2F 104.97㎡)
【西側貸家①】：枝番 1652番2、賃貸中、建物未登記、土地(宅地) 185.14㎡、木造平家建、昭和59年1月築、
　建物面積 54.54㎡、車庫(コンクリートブロック造、昭和59年、13.36㎡)
【東側貸家②】：枝番 1651番2、賃貸中、建物未登記、土地(宅地) 113.59㎡、木造平家建、昭和34年1月築、
　建物面積 49.50㎡
【南側貸家③】：枝番 1650番、空家(令和6年12月末退去)、土地(宅地) 708.78㎡、木造草葺平家建、
　昭和20年1月築、建物面積 76.69㎡、畜舎(39.66㎡)、堆肥舎(24.79㎡)、物置(19.83㎡)、
　2019年大規模リフォーム済み、想定家賃 38,000円/月
【畑】：枝番 1653番、土地面積 1831㎡、現況更地で一部家庭菜園
【山林】：枝番 1672番、土地面積 61㎡、現況更地

・固定資産税(令和6年度) 109,425円/年、火災保険料(火災・地震) 吉岡コーポ 60,840円/年、　
　貸家① 68,460円/年、貸家② 50,740円/年、貸家③86,910円/年
・設備：水洗、バス・トイレ別、エアコン、押入、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、
　プロパンガス、上水道、下水道、側溝、シャッター雨戸、インターホン有(モニター無)、平面駐車場
・周辺施設：タイヨー日南店 約600m、ホームワイド日南店 約450m、ユニクロ日南店 約400m、
　ファッションセンターしまむら日南店 約550m
・学区：吾田小学校 850m、吾田中学校 1500m