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1棟アパート 一棟アパート「ロイヤルソシオ立岩」 ♦周辺には利便施設が多数ございます♦

01
販売価格 6080万円 値下げ
表面利回り 12.57%
想定年間収入 764.6万円
(63.7万円/月)
所在地 長崎県長崎市立岩町28-11   Google マップで見る
沿線交通
JR長崎本線 浦上 徒歩27分
長崎バス「皿焼」停 徒歩4分
建物構造 木造
築年月  1991年03月 (築28年)
土地権利 所有権
土地面積 420.00㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:長崎県長崎市立岩町28-11

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6080万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

420.00

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://tochi.mlit.go.jp/tochi-kakaku/detail.html)とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 橋口 康ニ
営業時間 9:00〜20:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

一棟アパート「ロイヤルソシオ立岩」 ♦周辺には利便施設が多数ございます♦の写真一覧

全20世帯のアパートです♪周辺には利便施設も揃っており幅広い年代の方にも嬉しい物件です♪

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一棟アパート「ロイヤルソシオ立岩」 ♦周辺には利便施設が多数ございます♦の物件詳細

・全20世帯の高利回り物件です!
・平成24年:全面外壁塗装・その他リフォーム・修繕済み!
・敷地内には駐車場が3台分あります。
・2階お部屋にはロフトが付いており、居住空間を広く使えて好評です♪
・2階からの眺望は良好です♪
・周辺にはホームセンターやコンビニ・スーパーなどの利便施設も揃っており、需要のある物件です♪
・長崎中心部までお車でも10分程度と、とてもアクセスの良い立地環境です(^_^)/

物件名 一棟アパート「ロイヤルソシオ立岩」 ♦周辺には利便施設が多数ございます♦
所在地 長崎県長崎市立岩町28-11   Google マップで見る
沿線交通
JR長崎本線 浦上 徒歩27分
長崎バス「皿焼」停 徒歩4分
販売価格 6080万円 値下げ
表面利回り
12.57%
想定年間収入
7,646,400円
(637,200円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1991年03月 (築28年)
建物面積 346.80㎡ 間取り 1K×20戸
総戸数
20戸
駐車場
有(3台分): 1台につき 8,000円/月 土地面積 420.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
山林
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
私道 西5.80m
私道(位置指定道路)
現況
空室あり(1室空き)
引渡し
相談 次回更新予定日 2018/06/14 更新日 2018/04/16
建築確認番号 管理番号 1
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 9:00〜20:00
定休日 水曜日

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アクセス

長崎県長崎市立岩町28-11
Google マップで見る
JR長崎本線 浦上 徒歩27分


周辺情報

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。


不動産会社情報

物件担当 橋口 康ニ
営業時間 9:00〜20:00
定休日 水曜日
所在地 福岡県福岡市中央区渡辺通5-1-19
取引態様 専任媒介
宅建免許番号 福岡県知事(1)第17713号

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