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1棟マンション 宜野湾市 一棟売マンション

08
販売価格 1億8000万円
表面利回り 7.08%
想定年間収入 1,274.8万円
(106.2万円/月)
所在地 沖縄県宜野湾市伊佐3-28-33  

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沿線交通
沖縄バス/琉球バス バス停 伊佐浜より徒歩約1分
建物構造 RC造
築年月  1985年09月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 316.32㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:沖縄県宜野湾市伊佐3-28-33

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億8000万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

316.32

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 今井 郁雄
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

宜野湾市 一棟売マンションの写真一覧

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宜野湾市 一棟売マンションの物件詳細

・9室中、6室は賃貸中、3室は民泊営業中
・民泊部分のみ、スマートドア、セコム有
・2016年に外壁屋上の防水塗装済
・2016年に501・401・402号室リフォーム済

・賃貸収入(年間)4,737,600円
・民泊収入(年間)7,225,832円
・その他収入(年間)784,775円
・年間経費 3,432,641円

物件名 宜野湾市 一棟売マンション
所在地 沖縄県宜野湾市伊佐3-28-33  

地図を見る

沿線交通
沖縄バス/琉球バス バス停 伊佐浜より徒歩約1分
販売価格 1億8000万円
表面利回り
7.08%
想定年間収入
12,748,207円
(1,062,350円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
6階建て 築年月 1985年09月 (築35年)
建物面積 666.37㎡ 間取り 3LDK×7戸
2LDK×1戸
約14坪 店舗×1戸
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 316.32㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 南東30.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/26 更新日 2019/08/28
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 今井 郁雄
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
所在地 東京都足立区東保木間2-24-17
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9069号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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1億7900万円
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2008年11月
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9戸
5階建
444.28㎡
238.69㎡
9枚 03/19 1棟マンション 読谷村楚辺の売マンション
沖縄県中頭郡読谷村楚辺
那覇空港から約60分
1億5000万円
2013年05月
(築7年)
RC造
4戸
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2014年06月
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1億5000万円
4.70%
1997年08月
(築23年)
RC造
3階建 203.03㎡
347.09㎡
10枚 08/02 1棟マンション コンフォートSK
沖縄県沖縄市与儀1-38-16
「県総合運動公園北口」バス停 徒歩6分
1億8500万円
5.16%
2014年09月
(築6年)
RC造
13戸
4階建
603.20㎡
880.01㎡
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