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1棟アパート 糸満市照屋

05
販売価格 5700万円
表面利回り 17.44%
想定年間収入 1,169.0万円
(97.4万円/月)
所在地 沖縄県糸満市照屋1209-3  

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沿線交通
高嶺入口 バス停より 徒歩1分
建物構造 SRC造
築年月  1970年12月 (築49年)
土地権利 普通賃借権
土地面積 1679.34㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:沖縄県糸満市照屋1209-3

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 5700万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大城 勝徳
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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糸満市照屋の物件詳細

★借地だから可能な高利回り  ★屋上の太陽光収入を入れての利回りです ★売主直接預かり物件です  ★売却理由:売主85歳と高齢になりアパート管理及びリフォーム費用負担が厳しくなり、手放す事になりました  ★リフォームし1室家賃3万なら満室確実な地域です

物件名 糸満市照屋
所在地 沖縄県糸満市照屋1209-3  

地図を見る

沿線交通
高嶺入口 バス停より 徒歩1分
販売価格 5700万円
表面利回り
17.44%
想定年間収入
11,690,000円
(974,166円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
3階建て 築年月 1970年12月 (築49年)
建物面積 953.29㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 1679.34㎡   公簿
土地権利
普通賃借権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南東8.00m
公道 北西22.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/24 更新日 2019/08/26
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 大城 勝徳
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所在地 沖縄県浦添市安波茶2-1-1
宅建免許番号 沖縄県知事(4)第3456号

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1971年01月
(築49年)
RC造
3階建 277.01㎡
132.23㎡
10枚 10/04 1棟アパート 宮古島市 新築 【二世帯住宅・民泊・別荘・会社保養施設に】
沖縄県宮古島市平良字久貝21
ドリームキャッスル前バス停留所 徒歩約6分
6500万円
16.84%
新築 2019年09月
木造
2戸
2階建
139.14㎡
179.27㎡
10枚 10/01 1棟アパート 【沖縄市安慶田】売アパート
沖縄県沖縄市安慶田1-4-9
安慶田バス停 徒歩2分
4980万円
2010年05月
(築10年)
木造
6戸
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489.54㎡
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10枚 10/26 1棟アパート スーサン ハウス
沖縄県うるま市赤道735番地
沖縄都市モノレール 首里駅 バス30分
5800万円 値下げ
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2003年04月
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