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ホテル 宜野湾市伊佐1億9000万

05
販売価格 1億9000万円
表面利回り 5.49%
所在地 沖縄県宜野湾市伊佐3-14-10  

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沿線交通
伊佐浜 バス停より 徒歩約6分
建物構造 RC造
築年月  2015年12月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 316.23㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:沖縄県宜野湾市伊佐3-14-10

周辺の路線価
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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億9000万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大城 勝徳
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※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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宜野湾市伊佐1億9000万の物件詳細

★築3年半  ★旅館業が可能な一種住居地域です  ★固定資産税・不動産取得税・賃貸管理料などの収支計算書あります

物件名 宜野湾市伊佐1億9000万
所在地 沖縄県宜野湾市伊佐3-14-10  

地図を見る

沿線交通
伊佐浜 バス停より 徒歩約6分
販売価格 1億9000万円
表面利回り
5.49%
想定年間収入
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 2015年12月 (築4年)
建物面積 362.26㎡ 間取り
総戸数
13戸
駐車場
乗用車11台 オートバイ2台 土地面積 316.23㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/27 更新日 2019/10/29
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 大城 勝徳
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所在地 沖縄県浦添市安波茶2-1-1
宅建免許番号 沖縄県知事(4)第3456号

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