不動産投資 > 収益物件検索 > 九州エリアの収益物件情報 > 佐賀県の収益物件一覧 > 物件詳細
| 販売価格 | 7800万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 7.88% |
| 想定年間収入 | 615.2万円 (51.3万円/月) |
| 所在地 | 佐賀県佐賀市大財3丁目4-14 |
|---|---|
| 沿線交通 |
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩12分
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| 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2008年11月 （築11年） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 455.56㎡ 公簿 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
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積算価格(推定)＊3 ---万円 販売価格 7800万円 |
建物評価額 ---万円 |
---万円／㎡ 再調達価格＊4 × ---㎡ 建物面積 × （--- - ---）年 耐用年数＊4 - 築年数 ÷ ---年 耐用年数 |
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土地評価額 ---万円 |
---万円／㎡ 想定路線価 × 455.56㎡ 土地面積 |
電話でお問合せ（通話無料） 0066-9730-405358
お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。
| 物件担当 | 前田 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:30 |
| 定休日 | 不定休 店舗により異なります。 |
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|---|---|
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| 定休日 | 不定休 店舗により異なります。 |
佐賀駅まで0.9Km、市役所と県庁の間に位置し、官庁街や商店街も近い商業エリアです。弊社でも佐賀中心部の案件はあまり出ません。将来的な価値観などを含めると長期保有してもいい案件です。築浅で建物もきれいです、階段の防錆も問題なく、外観上の問題点はありません。ただ清掃管理は受けていない為、建物の清掃管理を行えば十分です。強いて改善するならば、庭先の植栽が雑草地になっており、ここをプライバシーも高めてルーバーフェンスにしてはと思います。また玄関側にあるサイクルスペースを屋根付きにする、夜間の世帯ごとの照明を含めライトアップなどのセキュリティを高めるのもおススメします。あるいはカフェテラスをコンセプトにイメチェンで女性メインにして見たい案件です。その際にはご相談ください。太陽光発電があります。年間約50万円です。
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| 物件名 | 商業エリア・住環境が魅力・カフェテラスをコンセプトに | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市大財3丁目4-14 | ||||
| 沿線交通 |
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩12分
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| 販売価格 | 7800万円 | 7.88% | 6,152,000円 (512,666円/月) |
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| 木造 | 2階建て | 築年月 | 2008年11月 （築11年） | ||
| 建物面積 | 289.82㎡ | 間取り | 10戸 | ||
| 7 | 土地面積 | 455.56㎡ 公簿 | 所有権 | ||
| 私道負担面積 | 宅地 | 市街化区域 | |||
| 商業地域 | 80% | 400% | |||
| 不要 | 公道 南3.50m |
賃貸中 | |||
| 次回更新予定日 | 2019/09/29 | 更新日 | 2019/07/01 | ||
| 建築確認番号 | 管理番号 | ||||
| 注意事項 | 取引態様 | 一般媒介 | |||
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| 物件担当 | 前田 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:30 |
| 定休日 | 不定休 店舗により異なります。 |
| 物件担当 | 前田 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:30 |
| 定休日 | 不定休 店舗により異なります。 |
| 所在地 | 福岡県久留米市東櫛原町2589-6 企画コンサルティング課 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（3）第7725号 |
電話でお問合せ（通話料無料）
0066-9730-405358
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| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2枚
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11/14 |
1棟アパート
オークラファイブA・B棟 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里1988-1 JR長崎本線 神埼駅 徒歩16分 |
6500万円
14.82% |
1992年01月 (築28年) 木造 |
26戸 2階建 |
463.32㎡ 688.85㎡ |
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9枚
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11/24 |
1棟アパート
ヴィオレヴィラージュ 佐賀県佐賀市大財３丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩13分 |
7800万円
8.06% |
2008年11月 (築11年) 木造 |
10戸 2階建 |
289.82㎡ 455.46㎡ |
|
10枚
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05/10 |
1棟アパート
満室！軽量鉄骨造・鉄骨造 2棟一括売却「野田アパートⅠ・Ⅱ」 佐賀県佐賀市諸富町大字山領456番地3 JR長崎本線 佐賀駅 バス30分 |
8000万円
8.87% |
2005年03月 (築15年) 鉄骨造 |
12戸 2階建 |
493.52㎡ 861.04㎡ |
|
10枚
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05/17 |
1棟アパート
佐賀市中心部、2008年築木造「ヴィオレヴィラージュ」 佐賀県佐賀市大財3丁目4番14号 JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 |
7400万円
8.49% |
2008年11月 (築11年) 木造 |
10戸 2階建 |
289.82㎡ 455.46㎡ |
|
10枚
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10/01 |
1棟アパート
【築浅】2011年9月築「GABAIハウス高木瀬」 佐賀県佐賀市高木瀬東6丁目1番29号 JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 |
6800万円
8.93% |
2011年09月 (築8年) 木造 |
8戸 2階建 |
406.70㎡ 468.09㎡ |
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
10枚
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09/25 |
1棟アパート
県庁近くの商業エリア、ダイワハウス施行のオートロック付き 佐賀県佐賀市水ケ江１丁目3 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩28分 |
1億1500万円
7.00% |
2010年06月 (築10年) 軽量鉄骨造 |
12戸 2階建 |
418.42㎡ 736.07㎡ |
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10枚
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02/05 |
1棟アパート
562坪の広大な土地に3LDKと2LDK14戸の街並み 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2736-29 JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩29分 |
9800万円
9.39% |
2002年02月 (築18年) 木造 |
14戸 2階建 |
833.58㎡ 1859.00㎡ |
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10枚
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03/13 |
1棟アパート
築浅! 外壁タイル張り、イオン上峰ショッピングセンター近く 佐賀県三養基郡上峰町坊所1854-1 JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩31分 |
8500万円
8.89% |
2008年03月 (築12年) 軽量鉄骨造 |
10戸 2階建 |
489.98㎡ 831.00㎡ |
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10枚
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07/11 |
1棟アパート
光と風をコンセプトに・全室角部屋・P世帯２台 MSハイツ 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714 JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩26分 |
7500万円
8.62% |
2004年09月 (築15年) 鉄骨造 |
8戸 2階建 |
467.74㎡ 881.00㎡ |
|
10枚
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06/14 |
1棟アパート
築浅・角地・角部屋の3LDK・駐車場世帯２台・積水ハウス施行 佐賀県鳥栖市儀徳町2214-16 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩5分 |
9200万円
8.15% |
2007年02月 (築13年) 軽量鉄骨造 |
8戸 2階建 |
518.72㎡ 828.51㎡ |
