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1棟アパート 築浅・角地・角部屋の3LDK・駐車場世帯2台・積水ハウス施行

05
販売価格 8800万円
表面利回り 8.28%
想定年間収入 750.0万円
(62.5万円/月)
所在地 佐賀県鳥栖市儀徳町2214-16  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩5分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  2007年02月 (築14年)
土地権利 所有権
土地面積 828.51㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:佐賀県鳥栖市儀徳町2214-16

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販売価格 8800万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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828.51

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 手島
営業時間 10:00〜18:00
定休日 -
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実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

築浅・角地・角部屋の3LDK・駐車場世帯2台・積水ハウス施行の写真一覧

全室角部屋 日照通風も良好

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築浅・角地・角部屋の3LDK・駐車場世帯2台・積水ハウス施行の物件詳細

人気の鳥栖案件です。福岡県久留米市にほど近い、JR肥前旭駅近くの案件です。敷地は南西角地で全室角部屋の3LDK、駐車場も世帯2台確保しています。現状積和不動産の一括借上げですが、継続できるかは相談になります。弊社も多数入居を入れておりますが、ほぼ満室経営で推移しております。道路向いは調整区域のため建物が建つこともなく、日照通風もよく、利便施設も駅に近いですし、小学校も近く、隣地には保育園もあります。 建物はセキスイハウス施行でとてもしっかりしています。軽量鉄骨と聞けば強くないイメージを持たれる方もまだいるようですが、メーカーの研究開発力は高く耐震構造かつ居住性能に優れています。最新の建物ならタワーマンションを凌ぐLH50レベルの遮音性能の建物もあり、防錆対策も溶融亜鉛メッキに電着塗装など二重三重の処理で耐久性に優れます。 ここは上下階にはALCコンクリートを敷き詰め遮音性を高めています。さらに公庫仕様になっており、石膏ボードの二重貼りなど通常基準より高めた仕様になっています。 鳥栖市は「すみよさランキング2016」で九州3位、全国でも48位(全国813都市のうち)と上位にランキングされています。過去には6年連続で九州1位になるなど人気の高い街でもあります。また人口、世帯ともに伸び続けておりjます。交通の要衝でもあります。物流センターをはじめ鳥栖プレミアムアウトレットなどの大型ショッピングセンターがあり、九州初のシンクトロン光研究センターやがん医療センターなど医療面も充実しています。
★店舗数、賃貸仲介件数、九州No.1の駅前不動産! 賃貸管理はもちろんリノベ、入居改善もお任せ下さい。収支シミュレーションや税務対策効果など企画コンサルティング課でサポートします!

物件名 築浅・角地・角部屋の3LDK・駐車場世帯2台・積水ハウス施行
所在地 佐賀県鳥栖市儀徳町2214-16  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩5分
販売価格 8800万円
表面利回り
8.28%
想定年間収入
7,500,000円
(625,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2007年02月 (築14年)
建物面積 518.72㎡ 間取り 3LDK×8戸
総戸数
8戸
駐車場
世帯あたり2台あり 土地面積 828.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南8.00m
公道 西4.50m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/07 更新日 2020/05/10
建築確認番号 管理番号
注意事項 太陽光発電があります。年間80万円です。 取引態様 一般媒介

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物件担当 手島
営業時間 10:00〜18:00
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 手島
営業時間 10:00〜18:00
定休日 -
所在地 福岡県久留米市東櫛原町2589-6 企画コンサルティング課
宅建免許番号 国土交通大臣(3)第7725号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/13 1棟アパート 築浅! 外壁タイル張り、イオン上峰ショッピングセンター近く
佐賀県三養基郡上峰町坊所1854-1
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩31分
8500万円
8.89%
2008年03月
(築13年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
489.98㎡
831.00㎡
10枚 09/24 1棟アパート 【ヴェル・フォンセみやき A・B・C棟】
佐賀県三養基郡みやき町大字中津隈2758-7、5
JR長崎本線 中原駅 徒歩25分
9000万円
10.20%
2006年09月
(築14年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
214.88㎡
1746.86㎡
10枚 05/25 1棟アパート 商業エリア・住環境が魅力・カフェテラスをコンセプトに
佐賀県佐賀市大財3丁目4-14
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩12分
7200万円
8.54%
2008年11月
(築12年)
木造
10戸
2階建
289.82㎡
455.56㎡
10枚 07/11 1棟アパート 光と風をコンセプトに・全室角部屋・P世帯2台 MSハイツ
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩26分
7500万円 値下げ
8.62%
2004年09月
(築16年)
鉄骨造
8戸
2階建
467.74㎡
881.00㎡
5枚 05/12 1棟アパート MSハイツ 3DK×4世帯(角部屋)×2棟
佐賀県三養基郡上峰町坊所2714
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩32分
7500万円
8.59%
2004年09月
(築16年)
重量鉄骨造
8戸
2階建
467.64㎡
881.00㎡
10枚 05/10 1棟アパート 満室!軽量鉄骨造・鉄骨造 2棟一括売却「野田アパートⅠ・Ⅱ」
佐賀県佐賀市諸富町大字山領456番地3
JR長崎本線 佐賀駅 バス30分
8000万円
8.87%
2005年03月
(築16年)
鉄骨造
12戸
2階建
493.52㎡
861.04㎡
10枚 05/12 1棟アパート セキスイハイムの保証書付き、軽鉄AP 2棟一括「セルティア」
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所1854番地1
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 バス15分
8500万円
8.87%
2008年03月
(築13年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
489.98㎡
831.00㎡
10枚 05/17 1棟アパート 満室!佐賀市中心部、2008年築木造「ヴィオレヴィラージュ」
佐賀県佐賀市大財3丁目4番14号
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分
7200万円
8.72%
2008年11月
(築12年)
木造
10戸
2階建
289.82㎡
455.46㎡
10枚 05/17 1棟アパート 2004年9月築、重量鉄骨造 2棟一括「M・Sハイツ」
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714番地
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩10分
7910万円
8.24%
2004年09月
(築16年)
鉄骨造
8戸
2階建
467.64㎡
881.00㎡
10枚 02/05 1棟アパート 562坪の広大な土地に3LDKと2LDK14戸の街並み
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2736-29
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩29分
9400万円
9.39%
2002年02月
(築19年)
木造
14戸
2階建
833.58㎡
1859.00㎡
10枚 03/05 1棟アパート 1LDK×10戸のデザイナーズ賃貸「プレミアム姉川」
佐賀県神埼市神埼町姉川2108-1
JR長崎本線 伊賀屋駅 バス5分
8500万円
10.41%
2012年02月
(築9年)
木造
10戸
2階建
449.21㎡
682.15㎡
10枚 03/08 1棟アパート 満室稼働中!デザイナーズメゾネット賃貸「プレミアム北多久」
佐賀県多久市北多久町多久原2618番地2、他
JR唐津線 中多久駅 徒歩9分
8050万円
8.54%
2014年10月
(築6年)
木造
10戸
2階建
415.59㎡
804.37㎡
10枚 03/20 1棟アパート 満室稼働中!鳥栖市の築浅デザイナーズ&リノベーション物件!
佐賀県鳥栖市宿町1223-1
JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス5分
8600万円
10.12%
2017年02月
(築4年)
木造
14戸
2階建
521.08㎡
627.87㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 11/12 1棟アパート セキスイ施行の3DK駐車場世帯2台以上、土地360坪
佐賀県鳥栖市立石町2145-1
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩15分
5000万円
7.80%
1991年06月
(築30年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
403.30㎡
1190.37㎡
10枚 02/05 1棟アパート 562坪の広大な土地に3LDKと2LDK14戸の街並み
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2736-29
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩29分
9400万円
9.39%
2002年02月
(築19年)
木造
14戸
2階建
833.58㎡
1859.00㎡
5枚 02/24 1棟アパート 土地約600坪・3棟18世帯の瀟洒なアパートメントハウス
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩23分
1億3300万円
8.93%
2006年02月
(築15年)
木造
18戸
2階建
965.00㎡
1981.00㎡
10枚 03/13 1棟アパート 築浅! 外壁タイル張り、イオン上峰ショッピングセンター近く
佐賀県三養基郡上峰町坊所1854-1
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩31分
8500万円
8.89%
2008年03月
(築13年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
489.98㎡
831.00㎡
8枚 02/24 1棟アパート ゆめタウン2Km 築浅・日照通風良好です。
佐賀県佐賀市高木瀬6丁目
JR長崎本線 佐賀駅 バス7分
6800万円
8.74%
2011年09月
(築9年)
木造
8戸
2階建
407.00㎡
468.00㎡
10枚 07/11 1棟アパート 光と風をコンセプトに・全室角部屋・P世帯2台 MSハイツ
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩26分
7500万円 値下げ
8.62%
2004年09月
(築16年)
鉄骨造
8戸
2階建
467.74㎡
881.00㎡
10枚 05/25 1棟アパート 商業エリア・住環境が魅力・カフェテラスをコンセプトに
佐賀県佐賀市大財3丁目4-14
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩12分
7200万円
8.54%
2008年11月
(築12年)
木造
10戸
2階建
289.82㎡
455.56㎡
10枚 02/25 1棟アパート 吉野ヶ里工業団地近くの満室案件 土地562坪
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩34分
1億2500万円
8.28%
2007年09月
(築13年)
木造
18戸
2階建
742.00㎡
1859.00㎡
10枚 09/25 1棟アパート 県庁近くの商業エリア、ダイワハウス施行のオートロック付き
佐賀県佐賀市水ケ江1丁目3
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩28分
1億1000万円
7.32%
2010年06月
(築11年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
418.42㎡
736.07㎡
10枚 02/11 1棟アパート 吉野ヶ里駅3分 メゾネットスタイルで駐車場世帯2台!
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田273
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩3分
2980万円
6.86%
2008年01月
(築13年)
木造
3戸
2階建
194.70㎡
285.00㎡

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