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1棟アパート 光と風をコンセプトに・全室角部屋・P世帯2台 MSハイツ

販売価格 7500万円
表面利回り 8.62%
想定年間収入 646.9万円
(53.9万円/月)
所在地 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714  

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沿線交通
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩26分
建物構造 鉄骨造
築年月  2004年09月 (築16年)
土地権利 所有権
土地面積 881.00㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 7500万円

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881.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 森本
営業時間 10:00〜18:30
定休日 不定休 店舗により異なります。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

光と風をコンセプトに・全室角部屋・P世帯2台 MSハイツの写真一覧

全室角部屋・P世帯2台

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光と風をコンセプトに・全室角部屋・P世帯2台 MSハイツの物件詳細

国立人口問題研究所の予測で人口減が県内で2番目に少ないと予想される上峰町です。陸上自衛隊目達原駐屯地の南側、上峰役場の西側に位置しており、小中学校も近くにあります。イオン上峰ショッピングセンターも近く、利便施設は整っています。全室角部屋の2棟8世帯、駐車場も世帯あたり2台確保しています。現状も満室です。隣棟間隔もゆったりしており角部屋ならではの一室2窓など通風、採光は良好です。「光と風」をコンセプトにPRしていってはどうでしょうか。階段室なのでプライバシー性も高く、例えば二階の寝室前も人が通ることもありません。また隣室間も水回りや、収納で仕切られており技術面より印象面での安心感も生まれると思います。鉄骨造で建物はしっかりしており、平成28年に外壁塗装済で外観もきれいです。リノベなども必要ありません。
★店舗数、賃貸仲介件数、九州No.1の駅前不動産! 賃貸管理はもちろんリノベ、入居改善もお任せ下さい。収支シミュレーションや税務対策効果など企画コンサルティング課でサポートします!

物件名 光と風をコンセプトに・全室角部屋・P世帯2台 MSハイツ
所在地 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩26分
販売価格 7500万円
表面利回り
8.62%
想定年間収入
6,468,515円
(539,042円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2004年09月 (築16年)
建物面積 467.74㎡ 間取り 3DK×8戸
総戸数
8戸
駐車場
16台 土地面積 881.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北5.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
次回更新予定日 2020/03/08 更新日 2019/12/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

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定休日 不定休 店舗により異なります。
所在地 福岡県久留米市東櫛原町2589-6 企画コンサルティング課
宅建免許番号 国土交通大臣(3)第7725号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/13 1棟アパート 築浅! 外壁タイル張り、イオン上峰ショッピングセンター近く
佐賀県三養基郡上峰町坊所1854-1
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩31分
8500万円
8.89%
2008年03月
(築12年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
489.98㎡
831.00㎡
5枚 05/12 1棟アパート MSハイツ 3DK×4世帯(角部屋)×2棟
佐賀県三養基郡上峰町2714
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩32分
8000万円
8.05%
2004年09月
(築16年)
重量鉄骨造
8戸
2階建
467.64㎡
881.00㎡
10枚 05/12 1棟アパート セキスイハイムの保証書付き、軽鉄AP 2棟一括「セルティア」
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所1854番地1
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 バス15分
8500万円
8.87%
2008年03月
(築12年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
489.98㎡
831.00㎡
10枚 05/17 1棟アパート 満室稼働中!3DK×8戸の鉄骨造2棟一括「M・Sハイツ」
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714番地
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩10分
7910万円
8.24%
2004年09月
(築16年)
鉄骨造
8戸
2階建
467.64㎡
881.00㎡
3枚 06/23 1棟アパート 和多田大土井アパート
佐賀県唐津市和多田大土井
JR唐津線 鬼塚駅 徒歩10分
6825万円
11.28%
1968年09月
(築52年)
木造
15戸
2階建
931.76㎡
1733.29㎡

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土地面積
10枚 03/13 1棟アパート 築浅! 外壁タイル張り、イオン上峰ショッピングセンター近く
佐賀県三養基郡上峰町坊所1854-1
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩31分
8500万円
8.89%
2008年03月
(築12年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
489.98㎡
831.00㎡
10枚 02/05 1棟アパート 562坪の広大な土地に3LDKと2LDK14戸の街並み
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2736-29
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩29分
9400万円
9.39%
2002年02月
(築18年)
木造
14戸
2階建
833.58㎡
1859.00㎡
10枚 02/11 1棟アパート 吉野ヶ里駅3分 メゾネットスタイルで駐車場世帯2台!
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田273
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩3分
2990万円
6.86%
2008年01月
(築12年)
木造
3戸
2階建
194.70㎡
285.00㎡
10枚 06/14 1棟アパート 築浅・角地・角部屋の3LDK・駐車場世帯2台・積水ハウス施行
佐賀県鳥栖市儀徳町2214-16
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩5分
9200万円
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2007年02月
(築13年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
518.72㎡
828.51㎡
10枚 05/25 1棟アパート 商業エリア・住環境が魅力・カフェテラスをコンセプトに
佐賀県佐賀市大財3丁目4-14
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩12分
7800万円
7.88%
2008年11月
(築12年)
木造
10戸
2階建
289.82㎡
455.56㎡

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