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1棟アパート 【ヴェル・フォンセみやき A・B・C棟】

99
販売価格 9000万円
表面利回り 10.09%
想定年間収入 908.4万円
(75.7万円/月)
所在地 佐賀県三養基郡みやき町大字中津隈2758-7、5  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 中原駅 徒歩25分
「大電前」バス停留所 徒歩2分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  2006年09月 (築14年)
土地権利 所有権
土地面積 1746.86㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:佐賀県三養基郡みやき町大字中津隈2758-7、5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

1746.86

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405565

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 中村 恵美
営業時間 10:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【ヴェル・フォンセみやき A・B・C棟】の写真一覧

建物外観(南東から撮影)

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【ヴェル・フォンセみやき A・B・C棟】の物件詳細

500坪をこえる敷地に、3棟・12世帯、駐車場24台分のゆとりのある配置です。全世帯が角部屋・バルコニー南向きになります。

●満室時年間総収入9,083,929円
 ※太陽光発電売電金額含む
 (平成29年度売電実績1,032,865円)
●表面利回り(満室想定+売電)10.09%

物件名 【ヴェル・フォンセみやき A・B・C棟】
所在地 佐賀県三養基郡みやき町大字中津隈2758-7、5  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 中原駅 徒歩25分
「大電前」バス停留所 徒歩2分
販売価格 9000万円
表面利回り
10.09%
想定年間収入
9,083,929円
(756,994円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2006年09月 (築14年)
建物面積 214.88㎡ 間取り 2LDK×4戸
総戸数
4戸
駐車場
敷地内24台分 土地面積 1746.86㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/01 更新日 2019/10/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 【B棟の概要】
建物構造:軽量鉄骨造、階数:2階建て、築年月:2006年9月、建物面積:181.54㎡、間取り:2LDK、総戸数:4戸
【C棟の概要】
建物構造:軽量鉄骨造、階数:2階建て、築年月:2008年9月、建物面積:214.88㎡、間取り:2LDK、総戸数:4戸
取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 中村 恵美
営業時間 10:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 福岡県福岡市中央区赤坂1-15-33 ダイアビル福岡赤坂 1F
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第5972号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 03/13 1棟アパート 築浅! 外壁タイル張り、イオン上峰ショッピングセンター近く
佐賀県三養基郡上峰町坊所1854-1
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩31分
8500万円
8.89%
2008年03月
(築12年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
489.98㎡
831.00㎡
10枚 07/11 1棟アパート 光と風をコンセプトに・全室角部屋・P世帯2台 MSハイツ
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩26分
7500万円
8.62%
2004年09月
(築16年)
鉄骨造
8戸
2階建
467.74㎡
881.00㎡
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JR長崎本線 佐賀駅 バス30分
8000万円
8.87%
2005年03月
(築15年)
鉄骨造
12戸
2階建
493.52㎡
861.04㎡
10枚 05/12 1棟アパート 満室稼働中!セキスイハイム施工の2棟一括売却「セルティア」
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所1854番地1
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 バス15分
8500万円
8.90%
2008年03月
(築12年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
489.98㎡
831.00㎡
10枚 02/05 1棟アパート 562坪の広大な土地に3LDKと2LDK14戸の街並み
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2736-29
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩29分
9800万円
9.39%
2002年02月
(築18年)
木造
14戸
2階建
833.58㎡
1859.00㎡

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