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1棟アパート ヴィオレヴィラージュ

販売価格 7800万円
表面利回り 8.06%
想定年間収入 628.7万円
(52.4万円/月)
所在地 佐賀県佐賀市大財3丁目  

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沿線交通
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  2008年11月 (築11年)
土地権利 所有権
土地面積 455.46㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:佐賀県佐賀市大財3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7800万円

建物評価額

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455.46

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 浅川 龍大
営業時間 10:00〜20:00
定休日 日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 日曜日、祝日

ヴィオレヴィラージュの物件詳細

太陽光発電システム付き(年間収入約50万円・利回りの計算に含めております)

物件名 ヴィオレヴィラージュ
所在地 佐賀県佐賀市大財3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩13分
販売価格 7800万円
表面利回り
8.06%
想定年間収入
6,286,800円
(523,900円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2008年11月 (築11年)
建物面積 289.82㎡ 間取り 1K×10戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 455.46㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/07 更新日 2019/08/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 浅川 龍大
営業時間 10:00〜20:00
定休日 日曜日、祝日
所在地 福岡県福岡市中央区大名1-9-27 第一西部ビル4階
宅建免許番号 福岡県知事(1)第17747号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 11/14 1棟アパート オークラファイブA・B棟
佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里1988-1
JR長崎本線 神埼駅 徒歩16分
6500万円
14.82%
1992年01月
(築28年)
木造
26戸
2階建
463.32㎡
688.85㎡
10枚 05/25 1棟アパート 商業エリア・住環境が魅力・カフェテラスをコンセプトに
佐賀県佐賀市大財3丁目4-14
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩12分
7800万円
7.88%
2008年11月
(築11年)
木造
10戸
2階建
289.82㎡
455.56㎡
10枚 05/10 1棟アパート 満室!軽量鉄骨造・鉄骨造 2棟一括売却「野田アパートⅠ・Ⅱ」
佐賀県佐賀市諸富町大字山領456番地3
JR長崎本線 佐賀駅 バス30分
8000万円
8.87%
2005年03月
(築15年)
鉄骨造
12戸
2階建
493.52㎡
861.04㎡
10枚 05/17 1棟アパート 佐賀市中心部、2008年築木造「ヴィオレヴィラージュ」
佐賀県佐賀市大財3丁目4番14号
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分
7400万円
8.49%
2008年11月
(築11年)
木造
10戸
2階建
289.82㎡
455.46㎡
10枚 10/01 1棟アパート 【築浅】2011年9月築「GABAIハウス高木瀬」
佐賀県佐賀市高木瀬東6丁目1番29号
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分
6800万円
8.93%
2011年09月
(築8年)
木造
8戸
2階建
406.70㎡
468.09㎡

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