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1棟アパート 満室!軽量鉄骨造・鉄骨造 2棟一括売却「野田アパートⅠ・Ⅱ」

10
販売価格 8000万円
表面利回り 8.87%
想定年間収入 709.6万円
(59.1万円/月)
所在地 佐賀県佐賀市諸富町大字山領456番地3  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 佐賀駅 バス30分
山領バス停まで徒歩2分
建物構造 鉄骨造
築年月  2005年03月 (築15年)
土地権利 所有権
土地面積 861.04㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:佐賀県佐賀市諸富町大字山領456番地3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 8000万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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861.04

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 鐘ヶ江 泰之
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

満室!軽量鉄骨造・鉄骨造 2棟一括売却「野田アパートⅠ・Ⅱ」の写真一覧

外観

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満室!軽量鉄骨造・鉄骨造 2棟一括売却「野田アパートⅠ・Ⅱ」の物件詳細

◆建物①:軽量鉄骨造瓦葺、1F:114.27㎡ / 2F:114.27㎡、平成17年3月築
 TVインターホン付き!
◆建物②:鉄骨造瓦葺、1F:132.49㎡ / 2F:132.49㎡、平成18年1月築
シャンプードレッサー、2階にはロフト付!
◆敷地面積:約260坪!
◆駐車場:150%(19台)駐車可能!
◆バス停まで徒歩2分、国道208号沿いで交通アクセス良好!
◆ドラッグストア“コスモス”まで約900m!
◆スーパー“マルキョウ”まで約1,300m!

… 弊社のご紹介 ……………………………………………………………………………………………………

株式会社マイホームエージェンシーは、佐賀県をメインに九州一円の収益不動産の売買仲介に特化した宅建業者です。ご購入からご売却まで出口戦略を見据えた提案により、オーナー様の収益の最大化を目標に掲げ、リーシングから物件管理、リフォーム・リノベーションまで総合不動産企業としてのグループメリットを生かしながら、賃貸不動産の安定経営をワンストップでお手伝いいたします。

またお客様情報を御提供の方に限り、毎月、新着物件・価格が下がった物件を定期的にご案内しております。さらに、今回ご紹介致しました物件以外にも多数取り扱いさせて頂いておりますので、ご希望の条件に合致する物件がございましたら、直接ご紹介させていただきます。お気軽にご連絡くださいませ。

また、将来に備えて資産形成・運用したいけど、初めての不動産投資で不安…という方、投資未経験でも大丈夫です。経験豊富な専門スタッフが事業計画や融資など、お客様に無理のない範囲でご相談承ります。

社員一同、お問合せを心よりお待ちしております。

物件名 満室!軽量鉄骨造・鉄骨造 2棟一括売却「野田アパートⅠ・Ⅱ」
所在地 佐賀県佐賀市諸富町大字山領456番地3  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 佐賀駅 バス30分
山領バス停まで徒歩2分
販売価格 8000万円
表面利回り
8.87%
想定年間収入
7,096,320円
(591,360円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2005年03月 (築15年)
建物面積 493.52㎡ 間取り 1LDK×8戸
2LDK×2戸
3DK×2戸
総戸数
12戸
駐車場
19台 土地面積 861.04㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西11.00m
公道 北西6.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/19 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号 1033
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 鐘ヶ江 泰之
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始
所在地 佐賀県佐賀市天神二丁目2番41号
宅建免許番号 佐賀県知事(1)第2487号

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JR長崎本線 中原駅 徒歩25分
9000万円
10.09%
2006年09月
(築14年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
214.88㎡
1746.86㎡
10枚 05/25 1棟アパート 商業エリア・住環境が魅力・カフェテラスをコンセプトに
佐賀県佐賀市大財3丁目4-14
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩12分
7800万円
7.88%
2008年11月
(築12年)
木造
10戸
2階建
289.82㎡
455.56㎡
10枚 05/17 1棟アパート 満室!佐賀市中心部、2008年築木造「ヴィオレヴィラージュ」
佐賀県佐賀市大財3丁目4番14号
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分
7400万円
8.49%
2008年11月
(築12年)
木造
10戸
2階建
289.82㎡
455.46㎡
10枚 10/01 1棟アパート 【築浅】2011年9月築「GABAIハウス高木瀬」
佐賀県佐賀市高木瀬東6丁目1番29号
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分
6800万円
8.93%
2011年09月
(築9年)
木造
8戸
2階建
406.70㎡
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3枚 06/23 1棟アパート 和多田大土井アパート
佐賀県唐津市和多田大土井
JR唐津線 鬼塚駅 徒歩10分
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1968年09月
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