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1棟アパート 満室稼働中、3DK×8戸の鉄骨造2棟一括「M・Sハイツ」

99
販売価格 7910万円
表面利回り 8.24%
想定年間収入 652.0万円
(54.3万円/月)
所在地 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714番地  

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沿線交通
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩10分
三上入口バス停まで徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  2004年09月 (築16年)
土地権利 所有権
土地面積 881.00㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714番地

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7910万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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881.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 鐘ヶ江 泰之
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

満室稼働中、3DK×8戸の鉄骨造2棟一括「M・Sハイツ」の写真一覧

外観1

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満室稼働中、3DK×8戸の鉄骨造2棟一括「M・Sハイツ」の物件詳細

◆長期入居が見込めるファミリータイプ(3DK×8戸)♪
◆平成28年8月、外壁リフォーム済み!
◆平成16年9月築の鉄骨造♪
◆想定年間収入には、約85万円の太陽光売電収入を含んでいます。
◆売電単価:42円/kw、20年保証♪
◆上峰中まで約320m、上峰小まで約560m♪
◆内科医院までわずか105m、徒歩2分♪
◆ファミリーマートまで約685m、徒歩9分♪

… 弊社のご紹介 ……………………………………………………………………………………………………

株式会社マイホームエージェンシーは、佐賀県をメインに九州一円の収益不動産の売買仲介に特化した宅建業者です。ご購入からご売却まで出口戦略を見据えた提案により、オーナー様の収益の最大化を目標に掲げ、リーシングから物件管理、リフォーム・リノベーションまで総合不動産企業としてのグループメリットを生かしながら、賃貸不動産の安定経営をワンストップでお手伝いいたします。

またお客様情報を御提供の方に限り、毎月、新着物件・価格が下がった物件を定期的にご案内しております。さらに、今回ご紹介致しました物件以外にも多数取り扱いさせて頂いておりますので、ご希望の条件に合致する物件がございましたら、直接ご紹介させていただきます。お気軽にご連絡くださいませ。

また、将来に備えて資産形成・運用したいけど、初めての不動産投資で不安…という方、投資未経験でも大丈夫です。経験豊富な専門スタッフが事業計画や融資など、お客様に無理のない範囲でご相談承ります。

社員一同、お問合せを心よりお待ちしております。

物件名 満室稼働中、3DK×8戸の鉄骨造2棟一括「M・Sハイツ」
所在地 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714番地  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩10分
三上入口バス停まで徒歩4分
販売価格 7910万円
表面利回り
8.24%
想定年間収入
6,519,996円
(543,333円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2004年09月 (築16年)
建物面積 467.64㎡ 間取り 3DK×8戸
総戸数
8戸
駐車場
有り 16台 土地面積 881.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
北側、幅員約5m公道に間口約17m接する。
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/09/18 更新日 2019/06/20
建築確認番号 管理番号 8687
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00〜19:00
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不動産会社情報

物件担当 鐘ヶ江 泰之
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始
所在地 佐賀県佐賀市天神二丁目2番41号
宅建免許番号 佐賀県知事(1)第2487号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/13 1棟アパート 築浅! 外壁タイル張り、イオン上峰ショッピングセンター近く
佐賀県三養基郡上峰町坊所1854-1
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩31分
8500万円
8.89%
2008年03月
(築12年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
489.98㎡
831.00㎡
10枚 07/11 1棟アパート 光と風をコンセプトに・全室角部屋・P世帯2台 MSハイツ
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2714
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩26分
7500万円
8.62%
2004年09月
(築16年)
鉄骨造
8戸
2階建
467.74㎡
881.00㎡
5枚 05/12 1棟アパート MSハイツ 3DK×4世帯(角部屋)×2棟
佐賀県三養基郡上峰町2714
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩32分
8000万円
8.05%
2004年09月
(築16年)
重量鉄骨造
8戸
2階建
467.64㎡
881.00㎡
10枚 05/12 1棟アパート セキスイハイム施工の2棟一括売却「セルティア」
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所1854番地1
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 バス15分
8500万円
8.90%
2008年03月
(築12年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
489.98㎡
831.00㎡
3枚 06/23 1棟アパート 和多田大土井アパート
佐賀県唐津市和多田大土井
JR唐津線 鬼塚駅 徒歩10分
6825万円
11.28%
1968年09月
(築52年)
木造
15戸
2階建
931.76㎡
1733.29㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 05/12 1棟アパート セキスイハイム施工の2棟一括売却「セルティア」
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所1854番地1
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 バス15分
8500万円
8.90%
2008年03月
(築12年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
489.98㎡
831.00㎡
10枚 05/12 1棟アパート 満室!2007年9月築、積水ハウスのアパート「リーブル石動」
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町石動2479番地1、他
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 バス10分
2850万円
9.60%
2007年09月
(築13年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
219.24㎡
405.81㎡
10枚 06/16 1棟アパート 満室!2006年築、佐賀県吉野ヶ里町「フィフティフォーMJ」
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野1218、他
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 徒歩24分
1億3300万円
9.09%
2006年02月
(築14年)
木造
18戸
2階建
965.03㎡
1981.00㎡
10枚 04/09 1棟アパート 2007年築、1K・1LDK・2LDK、3棟18戸「M&L」
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2272-4
JR長崎本線 吉野ヶ里公園駅 バス7分
1億2500万円
8.94%
2007年09月
(築13年)
木造
18戸
2階建
741.64㎡
1859.00㎡
7枚 03/02 1棟アパート ◆佐賀市中心部「第3川崎アパート」◆節税効果が狙い目♪
佐賀県佐賀市大財4-2-41
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩14分
2350万円
14.91%
1984年06月
(築36年)
木造
9戸
2階建
285.00㎡
252.25㎡

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