利回り10%超え&満室&駅近特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート ◆佐賀市中心部「第3川崎アパート」◆節税効果が狙い目!

33.25958050 130.30458070 09
販売価格 2200万円
表面利回り 15.27%
想定年間収入 336.0万円
(28.0万円/月)
所在地 佐賀県佐賀市大財4-2-41  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩14分
佐賀駅からバスで14分、大財バス停から徒歩3分
建物構造 木造
築年月  1984年06月 (築37年)
土地権利 所有権
土地面積 252.25㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:佐賀県佐賀市大財4-2-41

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2200万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

252.25

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407554

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 鐘ヶ江 ・ 石井
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◆佐賀市中心部「第3川崎アパート」◆節税効果が狙い目!の写真一覧

物件南西からの外観

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407554

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 鐘ヶ江 ・ 石井
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始

◆佐賀市中心部「第3川崎アパート」◆節税効果が狙い目!の物件詳細

◆佐賀市中心部!JR佐賀駅まで約1,090m、徒歩14分♪
◆全戸1室以上、和室→洋室へ変更済み♪
◆一部、リノベーション実施済み♪
◆大型ショッピングモール“ゆめタウン佐賀店”“モラージュ佐賀店”まで車で6分♪
◆コンビニ“セブンイレブン”まで約290m、“ミニストップ”まで約350mの徒歩5分圏内♪
◆スーパー“マルキョウ”まで約700m、徒歩9分♪
◆佐賀市中心部!佐賀市役所まで約670m、徒歩9分♪
◆県道30号(通称:大財通り)まで約20m、快適な住環境♪
◆内科医院まで約200m、大財郵便局まで約250m♪

■□■短期償却により、節税効果が期待できます■□■
■□■事業主・高所得者様、ビギナー投資家の皆様、是非ご覧ください■□■

物件名 ◆佐賀市中心部「第3川崎アパート」◆節税効果が狙い目!
所在地 佐賀県佐賀市大財4-2-41  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩14分
佐賀駅からバスで14分、大財バス停から徒歩3分
販売価格 2200万円
表面利回り
15.27%
想定年間収入
3,360,000円
(280,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1984年06月 (築37年)
建物面積 285.00㎡ 間取り 2K×8戸
1DK×1戸
1DKはメゾネットタイプです。
総戸数
9戸
駐車場
近隣月極駐車場あり 土地面積 252.25㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南3.50m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/07/29 更新日 2020/04/30
建築確認番号 管理番号 11283
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407554

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 鐘ヶ江 ・ 石井
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始

不動産会社情報

物件担当 鐘ヶ江 ・ 石井
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日なし。休業日:ゴールデンウィーク・お盆・年末年始
所在地 佐賀県佐賀市開成五丁目13番24号
宅建免許番号 佐賀県知事(1)第2487号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-407554

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 05/15 1棟アパート H23年築、店舗・住居複合ビル「麺房ビル」
佐賀県佐賀市愛敬町
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分
2400万円
13.45%
1983年04月
(築38年)
鉄骨造
5戸
4階建
360.92㎡
115.37㎡
10枚 06/23 1棟アパート ■■■【福岡 投資クリフ】■■■ 隆成ホーム 美帆ヶ丘
佐賀県唐津市八幡町734-367
JR唐津線 西唐津駅 徒歩31分
1800万円
14.86%
1987年10月
(築33年)
木造
7戸
2階建
234.76㎡
224.27㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 05/15 1棟アパート 3棟一括売却!佐賀市本庄町「ムーンハイツ」他
佐賀県佐賀市本庄町大字鹿子17番地15、他
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分
3290万円
13.71%
1969年05月
(築52年)
木造
12戸
2階建
358.63㎡
448.26㎡
9枚 05/15 1棟アパート H23年築、店舗・住居複合ビル「麺房ビル」
佐賀県佐賀市愛敬町
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分
2400万円
13.45%
1983年04月
(築38年)
鉄骨造
5戸
4階建
360.92㎡
115.37㎡
10枚 04/26 1棟アパート 専任媒介!佐賀市の人気地区、3棟一括「パークサイド神園」
佐賀県佐賀市神園3-8-10
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分
6800万円
12.05%
1990年03月
(築31年)
木造
14戸
2階建
596.20㎡
929.34㎡
10枚 05/15 1棟アパート RC2棟一括売却!佐賀市のメゾネット「田代ハイツ」
佐賀県佐賀市田代2-7-7
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分
3000万円
10.80%
1972年04月
(築49年)
RC造
6戸
2階建
299.08㎡
542.00㎡
10枚 05/10 1棟アパート 満室稼働中!佐賀市中心部、1K+3LDK(メゾネット)
佐賀県佐賀市水ヶ江四丁目1番30号
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分
990万円
10.66%
1979年06月
(築42年)
鉄骨造
2戸
3階建
140.30㎡
55.97㎡

最近見た物件



新着コラム