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1棟アパート グリーンハイツ川上

05
販売価格 2100万円
表面利回り 11.82%
想定年間収入 248.4万円
(20.7万円/月)
所在地 佐賀県鳥栖市村田町654-5  

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沿線交通
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩20分
建物構造 鉄骨造
築年月  1985年11月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 211.80㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:佐賀県鳥栖市村田町654-5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2100万円

建物評価額

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211.80

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~19:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

グリーンハイツ川上の物件詳細

表面利回り11.82%、現在満室で稼働中。

物件名 グリーンハイツ川上
所在地 佐賀県鳥栖市村田町654-5  

地図を見る

沿線交通
JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩20分
販売価格 2100万円
表面利回り
11.82%
想定年間収入
2,484,000円
(207,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1985年11月 (築34年)
建物面積 193.75㎡ 間取り 1K×8戸
総戸数
8戸
駐車場
駐車場4台/1階部分のみ無料で使用 土地面積 211.80㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/08 更新日 2019/04/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~19:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅南3-3-12 NYビル5階
宅建免許番号 福岡県知事(6)第12651号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 09/04 1棟アパート 【メゾネット】■旧耐震■表面利回り10.31%■外壁塗装済
佐賀県佐賀市久保田町大字徳万1549番地1
JR長崎本線 久保田駅 徒歩14分
1680万円
10.92%
1969年03月
(築51年)
鉄骨造
4戸
2階建
198.72㎡
252.89㎡
10枚 09/07 1棟アパート 【メゾネット】満室稼動中■表面利回り8.45%■2棟一括売却
佐賀県佐賀市新郷本町6番13号、他
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分
2200万円
8.45%
1969年10月
(築50年)
木造
4戸
2階建
186.02㎡
225.77㎡
7枚 03/02 1棟アパート ◆佐賀市中心部「第3川崎アパート」◆節税効果が狙い目♪
佐賀県佐賀市大財4-2-41
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩14分
2350万円
14.91%
1984年06月
(築36年)
木造
9戸
2階建
285.00㎡
252.25㎡
5枚 05/15 1棟アパート 佐賀市蓮池町「ヴィラ・シャン・ド・フルール」ファミリータイプ
佐賀県佐賀市蓮池町蓮池44-1
JR長崎本線 佐賀駅 バス30分
2279万円
9.29%
2001年08月
(築19年)
木造
4戸
2階建
239.00㎡
533.76㎡
9枚 NEW
09/10
1棟アパート 久留米市境界ラインの美観アパートメントハウス
佐賀県三養基郡みやき町大字江口3359
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩25分
1980万円
13.13%
1990年03月
(築30年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
208.68㎡
250.51㎡

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