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戸建賃貸 鳥栖市土井町売家

07
販売価格 490万円
表面利回り 12.24%
想定年間収入 60.0万円
(5.0万円/月)
所在地 佐賀県鳥栖市土井町176-1  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩20分
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩24分
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩34分
建物構造 木造
築年月  1960年03月 (築60年)
土地権利 所有権
土地面積 117.25㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:佐賀県鳥栖市土井町176-1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 490万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

117.25

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 太田 省三
営業時間 10:00〜18:00
午前10:00~午後6:00
定休日 水曜日、祝日
水曜日・祝祭日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

鳥栖市土井町売家の写真一覧

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鳥栖市土井町売家の物件詳細

国道34号線沿い 店舗・シェアハウス・倉庫 など 土間があります。 以前は たばこ屋・かくうち で 使用されていました。
現在 現在空室ですが、 家賃は 50,000円~ 55,000円 位です。 外国人向けの シェアハウスなども 良いと考えます。 そうすると もっと家賃は取れます。
宅建士 太田省三

物件名 鳥栖市土井町売家
所在地 佐賀県鳥栖市土井町176-1  

地図を見る

沿線交通
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩20分
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩24分
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩34分
販売価格 490万円
表面利回り
12.24%
想定年間収入
600,000円
(50,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1960年03月 (築60年)
建物面積 92.74㎡ 間取り 4DK
総戸数
駐車場
1台 土地面積 117.25㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西16.00m
公道 南西3.00m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/07/25
建築確認番号 管理番号 51369
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 10:00〜18:00
午前10:00~午後6:00
定休日 水曜日、祝日
水曜日・祝祭日

不動産会社情報

物件担当 太田 省三
営業時間 10:00〜18:00
午前10:00~午後6:00
定休日 水曜日、祝日
水曜日・祝祭日
所在地 佐賀県鳥栖市本通町1丁目857番地10
宅建免許番号 佐賀県知事(4)第2105号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-401446

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 04/23 戸建賃貸 佐賀市川副町西古賀 借家 利回り約11%
佐賀県佐賀市川副町西古賀
西船津バス停 徒歩5分
580万円
10.96%
1978年10月
(築41年)
木造
2階建 84.45㎡
182.44㎡
10枚 05/22 戸建賃貸 大和町川上戸建
佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
JR長崎本線 佐賀駅 バス26分
400万円
1966年12月
(築53年)
木造
2階建 59.62㎡
172.64㎡
2枚 05/22 戸建賃貸 大町町大町戸建
佐賀県杵島郡大町町大字大町
JR佐世保線 大町駅 徒歩14分
410万円
1972年04月
(築48年)
木造
2階建 116.43㎡
260.17㎡
10枚 07/06 戸建賃貸 佐賀市東与賀町下古賀 戸建 利回り12%
佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀221-3
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分
550万円
12.00%
1981年01月
(築39年)
木造
2階建 71.45㎡
114.63㎡

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